7月3日，泛海控股股份有限公司（证券简称：泛海3；代码：400205）披露重大诉讼进展公告称，针对中国民生银行北京分行起诉公司的3亿元融资诉讼，案件最新进展为：2026年7月3日，公司收到控股子公司武汉公司报告，武汉公司收到北京金融法院出具的《拍卖事项通知书》，北京金融法院将在淘宝网司法拍卖网络平台对公司控股子公司深圳泛海置业名下坐落于深圳市南山区南山街道泛海城市广场的多处房产进行拍卖，共设置4个上拍标的，第一次拍卖时间为2026年8月19日上午10时至2026年8月20日上午10时。

　　该案件由来为：2020年10月公司向民生银行申请27亿元融资，展期后到期日调整为2024年10月12日，因公司未按约定履行分期还款义务，涉及未偿还本金3亿元，民生银行向北京金融法院提起诉讼。

　　2024年9月14日公司收到北京金融法院一审判决，判决公司偿还民生银行借款本金3亿元及相应利息、罚息、复利，民生银行可就案涉质押物、抵押物折价或拍卖变卖所得价款优先受偿。随后公司就一审部分内容上诉，2024年11月27日北京市高级人民法院二审判决驳回上诉，维持原判。2025年3月本案进入强制执行阶段。

　　本次上拍的4个标的中，泛海城市广场2栋701、702、708进行单独拍卖，2栋705、706整体打包拍卖。

　　深圳泛海城市广场属于南山核心商圈。去年10月，石家庄中院对泛海控股深圳公司名下79套泛海城市广场在京东网进行第一次司法拍卖，结果仅2套成交，其余77套流拍。第二次拍卖中，76套不动产流拍，1套成交。

　　之后，2026年1月对76套不动产在京东司法拍卖网络平台进行公开变卖（变卖期为60天）。但因在规定时间内无人竞价，76套不动产的公开变卖已流拍。

　　泛海城市广场76套房产经历“一拍-二拍-变卖”三次失败后，本次拍卖面临价格预期重构、市场信心不足、供需关系恶化的三重压力。

　　有市场人士分析，市场已充分测试价格底线，北京金融法院可能会重新评估房产价值，预计本次起拍价将显著低于2025年10月首次拍卖价格，可能在评估价基础上打5-6折。若本次拍卖成功，可缓解公司部分债务压力，改善现金流；若再次流拍，将延长债务处置周期，增加财务成本，可能影响公司信用评级。

　　来源：读创财经