红星资本局7月8日消息，阿里司法拍卖平台信息显示，位于宁波市鄞州区彩虹北路50号的宁波东港喜来登酒店（含土地、房产及附属设施）将于7月22日进行司法拍卖，起拍价约3.61亿元，竞买人需缴纳4000万元保证金。
▲阿里司法拍卖平台截图
东港喜来登是宁波首家国际高端品牌酒店于2005年建成，次年开业，目前正常营业中。
拍卖公告显示，该标的涉及20宗房产和土地，土地使用权面积合计7300多平方米，建筑面积合计近6.6万平方米，其中公用共有部位占约1.2万平方米，评估价超6.45亿元。此次起拍价较评估价折价约44%，相当于打了5.6折。
值得一提的是，6月29日，该标的首次上架阿里司法拍卖平台，起拍价近4.52亿元，有1人报名却无人出价，最终遭遇流拍。此次二拍直降超9000万元，但截至发稿，暂无人报名。
▲阿里司法拍卖平台截图
评估报告显示，本次拍卖评估机构是受鄞州区人民法院委托，对该院办理的金融借款合同纠纷一案涉及的本次标的物资产进行市场价评估。其中，对拍卖标的的所属权利人作了隐藏处理。
公开信息显示，该标的属于宁波东港波特曼大酒店有限公司。公司成立于1995年，主营酒店经营，曾为宁波高端酒店代表之一。其背后关联企业深陷债务泥潭，导致核心资产被强制处置。
2022年，以宁波东港喜来登酒店的土地和房产作为抵押物的“中国光大银行股份有限公司宁波分行不良金融债权资产包”就曾出现在阿里资产司法拍卖平台上。
红星资本局注意到，此次法拍源于一桩金融借款合同纠纷——光大银行宁波分行与宁波东港波特曼大酒店有限公司等的借款合同案。据裁判文书，自2009年起，该公司以酒店房产为抵押向银行大额贷款，并为关联企业提供担保。截至2019年，三家公司拖欠本息合计高达8.9亿余元。法院判决后，银行申请强制执行。
天眼查App显示，宁波东港波特曼大酒店有限公司目前深陷超过190起司法诉讼，被执行总金额已超过5.6亿元，公司及法定代表人被多次限制高消费。
