中证报中证网讯（记者彭扬）世邦魏理仕7月8日发布的《2026年上半年北京房地产市场回顾》显示，2026年上半年，北京大宗物业投资市场成交额创五年同期新高。

　　报告显示，2026年上半年，北京大宗物业投资市场累计成交金额257.0亿元，同比增长50%。多宗大额交易相继落地，推升整体交易总额至自2022年以来的同期峰值。其中，二季度市场共完成9笔交易，成交金额约123.6亿元。

　　从交易板块看，报告显示，办公资产仍然是上半年北京大宗物业投资市场的成交主力，零售物业、高标仓库等非办公资产亦实现代表性交易，进一步丰富了市场交易资产的类型。此外，随着人工智能、云计算等产业快速发展，数据中心作为算力基础设施的长期配置价值不断增强，也吸引了更多长期资本关注。

　　世邦魏理仕华北区投资及资本市场部负责人李浩表示，下半年，北京大宗物业投资市场有望延续修复态势，企业自用需求预计仍将为办公楼市场提供稳定支撑。