上证报中国证券网讯 7月9日，国际地产服务和投资公司世邦魏理仕发布的《2026年上半年上海房地产市场回顾》报告显示，2026年上半年，上海物业投资市场共录得62笔交易，交易总额累计273.5亿元，较去年同期增长18%，尤其二季度交易笔数与交易总额环比上升，市场活跃度向好。

　　据介绍，办公楼资产以50%的交易笔数占比继续领跑，其中超过六成为自用属性。拥有投资诉求的买家则以核心地段具备稳定现金流的办公物业为主要配置选项，上半年办公楼投资交易中62%的交易金额落位内环内板块。酒店的交易笔数占比16%，相对稳健的运营表现以及当前在售资产的估值水平使得个人及企业买家对该类物业的偏好持续升温。

　　世邦魏理仕华东区投资及资本市场部负责人王晶表示，2026年上半年，上海物业投资市场呈现出温和复苏的态势，市场活跃度较此前有所提升。买卖双方的价格博弈趋近平衡区间，资产定价有望逐步回归基于资产基本面的理性轨道。越来越多实体企业在上海的落子，也反映出市场对上海经济基本面长期价值的认可。与此同时，在资产估值筑底过程中，具备稳定现金流的优质标的持续吸引耐心资本与专业买家的关注。