人民财讯7月13日电，深圳市住建局数据显示，今年上半年，深圳全市一、二手写字楼成交6567套，同比大幅增长103%，创6年新高。深圳前海作为深港融合示范区，对跨境电商、科技企业、港资企业等均有针对性扶持政策，区位优势叠加政策红利，吸引大量相关企业在此购入物业。在商业用房买卖交易大涨的同时，二季度，深圳甲级写字楼租赁市场也延续回暖态势。人工智能、半导体等科创企业持续扩租，推动深圳全市甲级写字楼空置率连续三个季度回落。此外，随着产业持续发展带动人才大量流入，深圳公寓市场也表现亮眼。深圳市住建局数据显示，2026年上半年全市商务公寓成交量创5年来新高。首付政策的调整成为此轮公寓成交放量的重要催化剂。今年1月，深圳将商业用房购房首付比例从50%下调至30%，大大降低了商业用房购买门槛，不少公寓项目成交量大幅提升。