中证智能财讯茂业商业（600828）7月14日晚间披露业绩预告，预计2026年上半年归母净利润亏损1.44亿元至1.96亿元，上年同期盈利3458.98万元；扣非净利润亏损7625.9万元至1.14亿元，上年同期盈利3869.01万元。以最新收盘价计算，市净率（LF）约0.92倍，市销率（TTM）约2.77倍。

　　以本次披露业绩预告均值计算，公司近年市盈率（TTM）图如下所示：

　　资料显示，公司以商业零售为主，并辅以部分物业租赁和酒店业务。

　　据公告，公司业绩变动原因为，（一）报告期内，公司主营业务受宏观大环境影响，零售百货行业整体仍处于筑底阶段，居民整体消费动能和消费意愿尚未完全复苏，导致公司净利润进一步承压。（二）公司下属门店内蒙古茂业时代城店终止租赁合作，相较上年同期营业收入减少约7852万元，净利润减少约2533万元。内蒙古、华南区域部分门店正在进行泛购物中心化调整，也使得门店阶段性业绩承压。（三）公司根据《企业会计准则第8号—资产减值》及相关会计政策规定，考虑到部分商业卖场经营情况及可比市场租金水平出现下滑，公司初步判断部分资产存在商誉及投资性房地产减值迹象。经与相关机构沟通，管理层基于谨慎性原则，公司本报告期拟计提相关的商誉减值约3633万元到5449万元，对投资性房地产计提减值约6935万元到10403万元。

　　指标注解：

　　市盈率=总市值/净利润。当公司亏损时市盈率为负，此时用市盈率估值没有实际意义，往往用市净率或市销率做参考。

　　市净率=总市值/净资产。市净率估值法多用于盈利波动较大而净资产相对稳定的公司。

　　市销率=总市值/营业收入。市销率估值法通常用于亏损或微利的成长型公司。

　　文中市盈率和市销率采用TTM方式，即以截至最近一期财报（含预报）12个月的数据计算。市净率采用LF方式，即以最近一期财报数据计算。三者的分位数计算区间均为公司上市以来至最新公告日。

　　市盈率、市净率为负时，不显示当期分位数，会导致折线图中断。