中证智能财讯荣盛发展（002146）7月14日晚间披露业绩预告，预计2026年上半年归母净利润亏损9.5亿元至14亿元，上年同期亏损28.67亿元；扣非净利润亏损18亿元至22.5亿元，上年同期亏损27.34亿元；基本每股收益-0.22元/股至-0.32元/股。以最新收盘价计算，市净率（LF）约0.93倍，市销率（TTM）约0.21倍。

　　以本次披露业绩预告均值计算，公司近年市盈率（TTM）图如下所示：

　　资料显示，公司的主营业务为房地产开发与销售。

　　据公告，导致本期业绩变动的主要原因如下：第一，受房地产市场持续调整影响，公司上半年结转收入较去年同期下降，利息支出等费用在营业总成本中占比较高，导致业绩承压；第二，2026年上半年，公司持续推进经营化债与金融化债，债务结构进一步优化，公司2026年上半年非经常性损益中的化债收益预计为9亿元–11亿元，较去年同期增加，从而使得归属于上市公司股东的净利润同比大幅提升；第三，公司保交楼稳步推进，物业、酒店、商管等产业化业务加快发展，由辅转主初见成效。下半年，公司将继续持续聚焦保交楼、化债务、稳经营三大核心任务，推动公司基本面稳步改善，同时加快物业、酒店、商管等业务产业化发展，并积极培育新增长动能。

　　指标注解：

　　市盈率=总市值/净利润。当公司亏损时市盈率为负，此时用市盈率估值没有实际意义，往往用市净率或市销率做参考。

　　市净率=总市值/净资产。市净率估值法多用于盈利波动较大而净资产相对稳定的公司。

　　市销率=总市值/营业收入。市销率估值法通常用于亏损或微利的成长型公司。

　　文中市盈率和市销率采用TTM方式，即以截至最近一期财报（含预报）12个月的数据计算。市净率采用LF方式，即以最近一期财报数据计算。三者的分位数计算区间均为公司上市以来至最新公告日。

　　市盈率、市净率为负时，不显示当期分位数，会导致折线图中断。