【大河财立方记者王宁宁程帅星北京报道】住房问题牵动千家万户，上半年房地产市场有何变化？

　　7月15日，大河财立方记者在国务院新闻办举行的新闻发布会上获悉，国家统计局副局长毛盛勇表示，近年来，各地区“因城施策”持续优化调整房地产的政策，控增量、去库存、优供给。从上半年的相关数据看，政策措施成效逐步显现，房地产市场出现了一些积极变化。

　　毛盛勇介绍，一线城市商品住宅销售价格环比连续4个月上涨。3月份以来，一线城市新建商品住宅、二手住宅销售价格环比均连续4个月在上涨。3月至6月，一线城市新建商品住宅销售价格月环比涨幅在0.1%—0.2%之间；二手住宅涨幅在0.3%—0.4%之间。

　　二三线城市商品住宅销售价格总体降幅收窄。从环比看，6月份，二线城市新建商品住宅销售价格由上月下降转为持平，三线城市新建商品住宅销售价格降幅比上月收窄0.1个百分点。从同比看，二线城市新建商品住宅销售价格和二三线城市二手住宅销售价格，同比降幅均比上月收窄。

　　全国商品房待售面积连续4个月下降。6月末，全国商品房待售面积同比下降0.9%，降幅比上月扩大0.5个百分点，也是连续4个月下降。其中待售三年以下面积下降3.5%。

　　二手房交易较为活跃。根据有关部门数据，当前二手房交易面积已和新房销售面积相当。上半年，二手房网签面积同比增长10.2%，增速比1月至5月加快2.5%。如果把网签新房和二手房合起来看，最近三个月交易总量连续正增长。

　　房地产市场预期有所改善。国家统计局对70个大中城市开展的房价问卷调查显示，春节后房地产市场从业人员对新房、二手房价格走势预期出现好转。6月份，预期未来半年新建商品住宅销售价格保持稳定或上涨的房地产市场从业人员的占比为63.1%，连续4个月维持在60%以上，比去年的低点回升了20%。

　　“总的来看，房地产市场的供需关系逐步改善，市场预期有所回升。”毛盛勇表示，下阶段要继续因城施策控增量、去库存、优供给。