新华财经上海7月15日电（杨子华）“新城控股”官方微信15日发布信息，该公司于13日至14日召开2026年半年度经营会议。新华财经发现，在商业运营收入超越开发业务、战略转型加速之际，核心高管团队就公募REITs落地、资管战略等关键议题作出部署。
新城控股董事长王晓松在半年度经营会议上表示，该公司将加快推进公募REITs落地，优化资产组合与资本结构；开发业务方面推进“保交付”，并大力发展新城建管；商管业务方面持续深耕运营提质，提升资产回报；进一步加强资源统筹，强化组织建设，人才培养和AI提效。
继今年一季度商业营收首次超过开发业务后，商业板块成为新城控股驱动业绩增长的“主引擎”，半年度数据对此予以进一步印证。根据新城控股近期披露的2026年6月份及第二季度经营简报，1至6月，新城控股累计实现商业运营总收入71.12亿元，同比增长2.42%；累计实现合同销售金额约63.57亿元。
今年上半年，位于山东省泰安市肥城、重庆市永川区和浙江省台州市三座吾悦广场相继开业焕新。经营简报显示，截至二季度末，新城控股已在全国147座城市布局213座吾悦广场，开业181座，出租率稳定在98.32%。
2025年11月，新城控股发布公告设立“吾悦广场持有型不动产资产支持专项计划”。今年3月，该专项计划首次扩募获上交所受理。6月30日，据上交所官网，“国金资管-吾悦广场持有型不动产资产支持专项计划”2026年首次扩募成功，扩募资产规模为21.46亿；扩募后整体资产总规模达32.10亿元，产品期限约30年。
业内认为，新城控股有望凭借其商业网络与运营能力，在新一轮消费提振中受益。近期，国务院印发关于《扩大消费“十五五”规划》的批复，原则同意《扩大消费“十五五”规划》。规划提到，促进房地产市场持续健康发展，持续巩固资本市场稳中向好发展态势，多渠道增加城乡居民财产性收入。中信证券在研报中表示，新城控股业务结构性转变迎来重要节点，商管业务稳健增长，开发业务库存稳步去化。
