中证智能财讯新城悦服务（01755）7月15日披露2025年中期报告。报告期内，公司实现营业收入23.19亿元，同比下降16.29%；归母净利润8538.3万元，同比下降71.69%；据报告显示，新城悦服务基本每股收益为0.1元，平均净资产收益率为4.47%。

　　以7月15日收盘价计算，新城悦服务目前市盈率（TTM）约14.87倍，市净率（TTM）约1.08倍，市销率（TTM）约0.47倍。

　　公司主要提供物业管理服务及增值服务，大部分收入来自提供物业管理服务。其物业管理服务包括物业及设备维护、保安服务、清洁服务、园艺服务、公共区域维护及其他物业管理相关服务。公司管理多样化物业组合，包括住宅物业及非住宅物业，包括写字楼、多用途综合区、工厂、公园及技术产业区，所提供的增值服务包括物业开发商相关服务、社区相关服务及专业服务。

　　2025年上半年，公司平均净资产收益率为4.47%，较上年同期下降5.66个百分点。

　　资产重大变化方面，截至2025年上半年，公司货币资金较上期末减少28.8%，占公司总资产比重下降12.13个百分点；应收票据及应收账款较上期末增加6.9%，占公司总资产比重上升1.08个百分点；预付账款较上期末增加6.88%，占公司总资产比重上升0.6个百分点；合同资产较上期末增加56.76%，占公司总资产比重上升0.58个百分点。

　　负债重大变化方面，截至2025年上半年，公司应付票据及应付账款较上期末减少1.81%，占公司总资产比重下降1.46个百分点；应交税费较上期末增加38.87%，占公司总资产比重上升0.85个百分点；合同负债较上期末增加3.69%，占公司总资产比重上升0.3个百分点；递延所得税负债较上期末减少8.88%，占公司总资产比重下降0.15个百分点。

　　2025年上半年，公司流动比率为1.22，速动比率为1.21。

　　核校：沈楠