7月16日，记者从住房城乡建设部了解到，于今年3月向社会公开征求意见的《“好房子”建设指南（试行）（征求意见稿）》，在进行相关修改后，近日再次向社会公开征求意见。

　　经过相关修改后的征求意见稿提出，新时代“好房子”核心围绕安全、舒适、绿色、智慧四大核心特质构建完整建设体系。安全层面要求建筑结构稳固、配套设备运行可靠，配套监测预警机制；舒适层面强调户型布局科学、采光通风优越、装修建材环保健康；绿色层面倡导低碳节能设计，推广可再生建材规模化应用；智慧层面打通智能家居、安防、停车、物业运维等系统，实现社区全域智能联动。

　　经过相关修改后的征求意见稿指出，“好房子”建设是一项系统工程，需要政府、企业、社会多方协同，从好标准、好设计、好材料、好建造、好运维五个方面统筹推进。坚持“问需于民、系统集成”，通过完善标准、精心设计、优选材料、精工建造、长效运维等举措，推动保障性住房率先建成“好房子”，引导商品住房满足多样化住房需求，并结合城市更新将“老房子”改造成“好房子”，惠及千家万户。

　　经过相关修改后的征求意见稿，内容聚焦群众居住痛点，从场地结构安全、室内健康环境、节能降碳技术、智慧小区与智能家居等维度细化技术要求，兼顾适老适幼、全龄友好、管线分离、空间可变等人性化设计，着力解决渗漏、隔声差、反味堵塞、能耗偏高等民生难题。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，经过相关修改后的征求意见稿，与现行《住宅项目规范》形成“底线+高线”梯级标准体系，是品质升级与实操升级。其中，《住宅项目规范》为强制性国标，是住宅建设必须遵守的安全、健康底线标准；经过相关修改后的征求意见稿为指导性文件，代表行业发展方向。

　　严跃进表示，经过相关修改后的征求意见稿从“新建”扩展到“全生命周期”，从“建筑单体”扩展到“场地与小区”，从“工程指标”扩展到“解决方案”，既为行业明确了更高品质的发展路径，也为实践落地提供了可操作指引，有助于全面提升住宅全生命周期的居住品质。