日前，广州市住房和城乡建设局公布《广州市住房发展“十五五”规划（征求意见稿）》，公开向社会征求意见。《广州市住房发展“十五五”规划（征求意见稿）》全文共分为发展基础、总体要求、主要任务、空间布局、要素联动、保障措施六个章节。其中提出，切实推动房地产纾困和发展。坚持问题导向、分类处置，遵循市场化、法治化原则，防范化解房企债务风险。继续做好困难房地产项目纾困工作，综合运用各类举措，推动项目建设交付。发挥房地产融资协调机制作用，支持项目合理融资需求，引导房地产开发企业逐步形成适度杠杆比例、合理负债水平和正常周转速度的发展机制。

　　在改革完善商品房基础性制度方面，《征求意见稿》提出，稳步有序推进现房销售制。积极稳妥谋划现售制试点项目，适时选取合适地块开展试点。强化金融服务支持，鼓励商业银行提高现房销售项目开发贷款额度，给予利率优惠。对现房销售地块给予分期缴纳地价和公共资源配套支持等。继续实行预售的，规范商品房预售资金监管，规范资金使用。

　　《征求意见稿》还表示，优化“房票”安置政策，拓宽“房票”适用范围，提升“房票”使用效能。支持在城中村改造过程中收购存量商品住宅用作安置房，鼓励收购存量商办用房用于经营性物业的安置。加大商办物业去库存力度，因地制宜推动存量商办物业合规转为医疗、教育、养老、酒店、康养、保障性住房等用途。稳步推进收购存量商品房用作保障性住房。