深圳贝壳研究院监测数据显示，今年上半年，深圳二手房全款买家成交占比达到25.3%，较去年同期扩大6.3个百分点。

　　从成交总价分布来看，200万元以内房源占比高达44.7%。这类价位的房源大多是刚需小户型，不少买家购置用于出租获取收益、给长辈居住养老等，出于控制持有成本的考量，更愿意一次性结清房款。

　　从户型面积来看，90平方米以内房源占比达到73.7%，主要有两个原因：第一，总价门槛更低，符合全款购房者的资金规划；第二，中小户型流通优势突出，出租、转手的受众群体更广，资产变现灵活性更高。（时代财经梁争誉）