新京报贝壳财经讯 （记者袁秀丽）7月24日，凯德投资发起的中金凯德商业持有型不动产资产支持专项计划（简称“凯德优选”）正式设立，发行规模31.5亿元，为目前市场规模最大的外资机构间REITs。

　　这是继华夏凯德消费REIT上市、华夏凯德商业REIT获批后，进一步丰富了凯德投资的私募产品线。

　　凯德优选的底层资产凯德晶萃广场，是位于上海新天地的旗舰综合体项目，总可租赁面积超过13万平方米。随着周边多个城市更新住宅项目陆续落地，区域人口预计在未来3年稳步增长。

　　凯德投资中国首席执行官潘子翔表示，本次发行有助于盘活存量资产，为黄浦区和上海市的优质资产引入新的流动性与增量投资。

　　据悉，凯德优选获银行理财、保险、信托及券商等踊跃认购，11家机构中10家为首投凯德私募产品。凯德投资表示将持续通过机构间REITs扩募，为投资者提供更多元的资产配置机会。