自“卖旧买新”专项补贴细则出台以来，广州市惠民政策正式进入实质性兑付阶段。7月29日，市住房和城乡建设局举行商品住房“卖旧买新”专项补贴首批发放仪式。记者从越秀地产获悉，其旗下越秀·阅璟台及越秀·天悦云湖业主现场领取专项补贴。

　　多位业主现场领取补贴

　　据悉，今年5月，广州市商品住房“卖旧买新”补贴细则出台，明确在规定时间内“卖旧买新”，可按贷款总额比例申领补贴，单套最高补贴3万元，补贴资金总规模达2亿元。经审核，首批次共有120人获得专项补贴，补贴发放金额为267.88万元（税前），涉及业主卖旧房、买新房的交易总金额达8.5亿元。

　　首批获得3万元补贴的越秀·阅璟台业主周先生分享了置换经历。他在今年5月14日过户卖掉旧房，5月30日便购入新房越秀·阅璟台，从卖房到买房仅用半个月。而另一位越秀·天悦云湖业主梁女士则表示，自己观望了大半年，正是这波补贴政策让她最终下了决心。“旧房子卖得比预想中快，再加上真金白银的补贴政策，这么好的机会，马上就出手置换了。”

　　据了解，首批获补的越秀地产业主共十余组，均为本地改善型家庭，他们在出售旧房后，分别选购了越秀地产旗下覆盖中心城区的8个在售项目。

　　“穗八条”出台后，广州一二手置换链条持续畅通，5、6月一二手住宅成交面积同比均实现正增长。“改善需求正经历三大转变，从买面积到买品质，看重户型、园林与会所；从买房子到买生活，关注物业、社群与配套；从一次交易到长期托付，信赖可靠的开发品牌。”分析人士指出，当前房企精研产品，叠加换新补贴等政策红利持续释放，形成了政策支持与市场需求的有效共振，将为改善置换创造好的入市时机。