中证报中证网讯（记者王佳飞）为推进河北资本市场建设，更好服务各地市经济社会发展，紧扣“十五五”开局之年全省高质量发展部署，河北证监局联合深交所于7月27日至31日启动“资本市场服务经济强省燕赵行——走进保定”系列活动，7月29日举办多层次REITs发展专题日活动——REITs赋能燕赵行（保定站）。本次专题活动汇聚监管部门、深交所专家、地方政府、国资国企及相关职能部门力量，以专题授课、项目观摩、座谈研讨相结合的形式，精准辅导保定优质存量资产对接多层次REITs，为经济强省、美丽河北建设积蓄金融势能。

　　上午开展的专题授课设置两大板块，摒弃理论灌输，坚持实务导向、问题导向。深交所专家围绕国企债券申报流程、合规红线、财务规范、信息披露等核心内容，结合债券申报正反案例逐项拆解，逐一厘清地方国企合规边界与审核要点。随后，系统梳理多层次REITs市场架构、机构间REITs产品优势、申报条件与落地路径，细致讲解底层资产梳理、现金流测算、产权确权等实操环节。

　　下午，调研组一行前往保定市产业投资发展集团开展实地调研座谈。调研组首先实地参观保定市纳入全省保障房REITs储备项目，深入考察保障性租赁住房小区运营现状、房源供给、租户结构、租金收益等基础情况，详细了解项目产权梳理、现金流归集、前期合规整改推进进度。保定依托城市更新积累了规模可观的保障性住房存量资产，主城区千余套保障性租赁住房运营稳定，现金流持续稳健，具备申报公募REITs、机构间REITs的扎实基础，也是保定布局REITs市场的重要载体之一。

　　交流环节，调研组围绕保定存量资产盘活路径展开充分研讨，监管与交易所专家针对保障房REITs申报难点、工业厂房与文旅资产打包入池方案、跨部门产权协调机制、现金流优化举措等内容逐一给出专业指导意见、量身提出解决方案，建议保定系统梳理全域基础设施、城市更新、文旅康养存量资产，搭建动态REITs项目储备库，针对每个优质项目实行“一企一策”专项帮扶，逐个破解立项审批、资产确权、合规整改等痛点堵点。

　　下一步，河北证监局将持续联合沪深北交易所深耕河北各地市域资本市场建设，常态化开展政策宣讲、上门辅导、实地调研活动，持续完善全省REITs项目培育体系，推动河北各地资源优势稳步转化为资本优势、发展优势，以资本市场创新赋能全省高质量发展，奋力谱写中国式现代化建设河北篇章。