中证智能财讯陆家嘴（600663）7月30日披露2026年半年度报告。2026年上半年，公司实现营业总收入80.98亿元，同比增长22.75%；归母净利润11.08亿元，同比增长35.91%；扣非净利润11.13亿元，同比增长34.36%；经营活动产生的现金流量净额为54.07亿元，同比增长14.20%；报告期内，陆家嘴基本每股收益为0.2201元，加权平均净资产收益率为4.36%。

　　以7月29日收盘价计算，陆家嘴目前市盈率（TTM）约为24.97倍，市净率（LF）约1.49倍，市销率（TTM）约1.93倍。

　　资料显示，公司主要开展的经营业务为：在浦东新区、天津红桥区及苏州高新区等地从事以城市综合开发为主的房地产综合开发业务，包括土地批租、房产销售、房地产租赁、酒店、物业管理；金融产业、工业、商业、城市基础设施等项目的投资、管理，投资咨询，企业收购、兼并等。

　　盈利能力方面， 2026年上半年公司加权平均净资产收益率为4.36%，同比上升1.09个百分点。公司2026年上半年投入资本回报率为1.27%，较上年同期下降0.09个百分点。

　　2026年上半年，公司经营活动现金流净额为54.07亿元，同比增长14.2%；筹资活动现金流净额-51.47亿元，同比减少30.96亿元；投资活动现金流净额11.7亿元，上年同期为-5.89亿元。

　　资产重大变化方面，截至2026年上半年，公司交易性金融资产合计较上年末增加98.3%，占公司总资产比重上升2.6个百分点；投资性房地产较上年末减少1.2%，占公司总资产比重下降1.15个百分点；货币资金较上年末增加15.3%，占公司总资产比重上升0.74个百分点；长期股权投资较上年末减少8.24%，占公司总资产比重下降0.72个百分点。

　　负债重大变化方面，截至2026年上半年，公司合同负债较上年末增加21.91%，占公司总资产比重上升2.38个百分点；一年内到期的非流动负债较上年末减少18.91%，占公司总资产比重下降1.59个百分点；长期借款较上年末减少7.23%，占公司总资产比重下降1个百分点；应交税费较上年末增加106.12%，占公司总资产比重上升0.9个百分点。

　　从存货变动来看，截至2026年上半年末，公司存货账面价值为552亿元，占净资产的216.39%，较上年末增加9.46亿元。其中，存货跌价准备为11.63亿元，计提比例为2.06%。

　　2026年上半年，公司流动比率为1.04，速动比率为0.38。

　　半年报显示，2026年上半年末的公司十大流通股东中，新进股东为VANGUARD TOTAL INTERNATIONAL STOCK INDEX FUND，取代了一季度末的中央汇金资产管理有限责任公司。在具体持股比例上，GUOTAI JUNAN SECURITIES (HONG KONG) LIMITED持股有所上升。