【大河财立方消息】7月30日，郑东新区管委会官网显示，4个城市更新项目实施方案以及2个城市更新拟入库候选项目正在公示，公示期为7月30日至8月5日。
名单显示，海港智慧云谷城市更新项目、郑东新区北研新材料产业园城市更新项目、郑州大学第一附属医院国家紧急医学救援基地项目城市更新项目等多个项目在列，总投资52.29亿元。
关于郑东新区城市更新项目实施方案报备的公示
一、郑州综合交通枢纽东部核心区地下空间A、D1、D3 区改扩建城市更新项目
项目概况：项目位于圃田西路、商鼎路、嘉苑路、圃田北路围合区域，投资额9亿元。
实施主体：郑州郑瑞开发建设有限公司。
更新目标：盘活低效资源、激活区域经济活力，带动片区发展，推动区域提质增效，赋能片区能级跃升。
项目更新内容：公共配套提升方面，通过打通地下步行联络通道提升区域互联互通水平；同步推进地下公共停车场配套设施建设，增加区域停车供给；城市风貌提升方面，对绿化空间更新提质，将开敞门户打造为可见、可游的标志性绿色游憩空间；韧性城市打造方面，完善内部排水设施，构建区域韧性基底，提升城市韧性水平；在产业导入方面，依托郑州东站枢纽的客流优势与胖东来、蜜雪冰城等的强大品牌效应，聚焦优质商业引进，驱动区域产业发展升级与低效资源的价值再造，打造具有艺术特色的商超作品和特色公园商圈。
二、海港智慧云谷城市更新项目
项目概况：项目位于商都路以南、明理路以东、贾陈路以西、安平路以北围合街坊，投资额3.53亿元。
实施主体：河南怡和实业有限公司。
更新目标：通过本次更新高标准建设多层及高层产业载体，打造专业化小微企业发展空间，精准承接中原科技城、自贸区产业外溢的科创型、数字型小微企业，重点集聚大数据、软件信息、科技研发、成果转化等业态，构建上下游协同的产业集群，填补郑东新区高铁片区生产性服务业配套空白，推动片区从传统仓储物流业态向高端科创服务业态迭代升级。
项目更新内容：拆除低效临时建筑新建高标准产业载体，从而优化基础设施、提升城市风貌，打造宜业、创新、高效的现代化产业园区。
三、郑东新区北研新材料产业园城市更新项目
项目概况：项目位于郑东新区，范围为龙源东六街东、龙湖北巷南，龙源东八街西、龙湖以北区域，项目总投资额为15.66亿元。
实施主体：郑州东龙北研产业园管理有限公司。
更新目标：打造集“产-学-研-创-服”于一体的科创综合体、世界顶尖材料研究院，建成后作为北大在中原创新的窗口，推动河南产业升级与转型，服务国家重大战略需求，助力中部崛起。
更新内容：建设科研办公及配套设施，定向用于北京大学郑州新材料高等研究院入驻，以“北大源、中原韵”为主题特色建筑风格，将建筑与环境融合，提升沿湖景观风貌。
四、郑州大学第一附属医院国家紧急医学救援基地项目城市更新项目
项目概况：项目位于龙湖中环东路、春蕾街、四季街、郑大一附院院区围合区域（四至范围），总投资额为4.6亿元。
实施主体：郑州大学第一附属医院。
更新目标：打造国家紧急医学救援基地。
更新内容：建设医疗建筑，配套房屋建筑工程、信息化设施、公用工程、总图工程及设备购置工程、设置床位500张。
郑东新区建设局关于郑州市城市更新项目的公示
一、郑州高铁站东广场B-34街坊（兰溪东岸）城市更新项目
项目概况：项目位于道东街以北、动力南路以南、博学路以西 、嘉园东路以东，总投资额为12亿元。实施主体为郑州郑晖科技园区管理服务有限公司。
更新目标：站城人文生活门户，焕新东广场幸福标杆。
更新内容：项目属闲置用地盘活类城市更新，对存量建筑全部保留并改造升级，闲置空地进行补充建设，完善区域功能。
产品定位提升方面，依托东站总部经济，联动本土头部商业，打造人才公寓、智慧办公、潮流城市客厅三大标杆产品，建设艺术商业街区，形成复合业态。城市形象塑造方面，统一建筑风貌、优化天际线，增设公共艺术装置及景观绿化空间，践行海绵街区理念，优化人车交通系统。
二、郑州高铁站东广场B-40-02地块（商鼎中心）城市更新项目
项目概况：项目位于商鼎路以北、道东街以南、博学路以西，总投资额为7.5亿元。实施主体为郑州市居安工程管理咨询有限公司。
更新目标：通过对项目整体打造，完善东广场片区城市界面形象，提升区域商业配套活力。同时盘活低效闲置土地资产，为片区经济建设做出贡献。
更新内容：项目属低效用地盘活类城市更新，通过更新快速建设，挖掘土地价值。
功能业态提升方面，项目导入特色商业+生活配套的业态配置，对东广场片区功能进行补充；空间形态优化方面，地上采用双塔楼形式，形成视线通廊，延续博学路开敞的视觉效果；城市风貌提升方面，通过个性化的空间场景设计，融入未来商业模式，塑造更具体验感场景，同时对节点标识性进行提升。
