盛夏时节，高温笼罩城市，轰鸣的空调外机成为标配。但在江苏徐州荣盛城小区，呈现出一番截然不同的景象：室外酷暑难耐、气温超35摄氏度，居民家中室温恒定在25摄氏度左右，无外机噪声、无冷风直吹，静谧清凉，舒适宜人。近日，全国首个废弃矿井水集中供冷项目正式投运，96户居民率先享用百米井下的天然凉意。这一民生创新项目，不仅是节能技术的落地应用，更是一场废弃资源再利用的观念革新。

　　此次供冷所用的冷水，源自关停的卧牛山煤矿。这里曾是华东地区重要煤炭生产基地，矿井关停后，深邃巷道积存大量地下水，水体温度常年稳定在19摄氏度，形成储量充足、源源不断的“天然冷却液”。为盘活沉睡资源，徐矿集团创新采用地面辐射供冷技术，抽取井下恒温水至地面换热站，依托徐州成熟的集中供暖管网和住户地暖设施，打造出冬供暖、夏供冷的一管两用新模式，让废弃工业矿井成功转型为清洁能源基础设施。

　　民生项目的价值，最终要落在百姓体验与实惠上。相较传统空调，该技术优势十分突出。体感上，凉意从地板缓慢扩散至全屋，温度均匀、无风无噪，有效避免冷风直吹带来的关节不适。经济层面优势显著，项目供冷周期为每年6月至9月，按每平方米4元计费，一套100平方米的住宅，整个夏季供冷费用仅400元，远低于空调制冷费用，可大幅降低居民夏季制冷开销。

　　生态环保效益同样亮眼。该系统综合能耗比传统空调节能50%左右，近百户试点用户每年可减碳约50吨。同时，系统采用闭式回灌技术，矿井水仅参与热量交换、全程循环复用，不耗水、无排放，且无需氟利昂制冷剂，真正实现了舒适、省钱、环保三重效果。

　　长期以来，闭坑矿井都是资源枯竭型城市的发展包袱，巷道管护、生态修复、安全监测需要持续投入大量资金，闲置的矿区资产难以产生价值。这种“盘活存量、一物两用”的巧思，跳出了传统改造升级思维，让废弃矿井从“废弃包袱”变成民生资源。

　　徐州的成功试点，为全国废弃矿井水利用提供了可复制样本。当前，国内大批资源枯竭矿井陆续关停，矿区庞大的采空区形成天然储能空间，恒温地下水具备跨季节储冷优势，为各地发展集中供冷项目奠定了先天基础。当然，矿井水集中供冷并非万能模板。项目落地需要同时满足稳定地下水、成熟管网、贴近用户等多重条件，水质处理、远距离管网铺设等成本门槛，让该模式无法在所有废弃矿井直接照搬，需因地制宜精准落地。

　　放眼全国，现存近万处废弃关闭煤矿井，蕴藏着更大的资源盘活潜力。矿井水供冷只是矿区转型的“开胃菜”，闲置土地、老旧厂房、地下巷道等海量沉睡资产，均具备多元化开发价值。但目前，多数矿区盘活项目面临落地难题，土地性质变更、厂房安全鉴定、塌陷区治理等工作涉及多个部门，“九龙治水”的审批壁垒，让诸多优质转型项目停滞不前。

　　破解发展堵点，核心在于转变思维，建立全域统筹的“一盘棋”理念。对待废弃矿区，不能一关了之，也不能局限于变卖资产弥补亏空，而要将整片矿区视作完整的资源体系。地方政府需做好顶层设计，以全域一张蓝图统筹矿区复垦、文创开发、深地科研、储能利用等各类场景，杜绝碎片化管理。同时通过组建跨部门专班、推行并联审批、容缺受理等机制，打通行政堵点，为存量资产活化松绑赋能。

　　从更广阔的视野来看，不是每个城市都有废弃矿井，但每个城市都有类似被遗忘的“角落”。盘活现有资源、挖掘闲置价值，同样是高质量发展的重要方向。摒弃“推倒重来”的惯性思维，坚持因地制宜、一物多用，就能让越来越多的“工业锈带”变身“民生秀带”。