蓝鲸新闻8月6日讯8月5日，租赁巨头远东宏信有限公司（下称“远东宏信”，股票代码：03360.HK）披露中期业绩。

　　截至6月末，远东宏信资产规模3732亿元，较年初增长4.05%。2026年上半年总收入180亿元，同比增长4.05%；税前利润41亿元，同比增长2.14%。

　　在这份“四平八稳”的成绩单之下，一条主线呼之欲出，远东宏信正处于切换的临界点：市场环境变化叠加竞争加剧的背景下，国内产业运营持续减速，而普惠金融和海外设备运营尚未完全接管。

　　与此同时，频传的地产领域动作，亦勾勒出远东宏信计划中的另一条增长曲线。

　　截至8月5日收盘，远东宏信6.765港元/股，涨幅0.3%。

　　产业运营持续拖累

　　远东宏信的收入主要由金融业务和产业运营两大板块组成。

　　（图片来源：远东宏信中报）

　　2026年上半年，远东宏信金融及咨询分部占比进一步提升至67.15%，合计实现收入约121.65亿元，同比增长9.69%。

　　“得益于综合服务及普惠金融业务带动，金融业务生息率结构性提升。”远东宏信在财报中称。

　　财报显示，2026年上半年，远东宏信净利息差从去年同期的4.06%升至5.04%，提升近100个基点；净利息收益率则从4.51%升至5.50%。

　　以上来自资产及负债端的双重改善。报告期内，公司凭借与各大银行的长期合作，降低提款利率，叠加存量高成本负债批量到期，融资成本率从4.02%降至3.34%。

　　另一方面，远东宏信传统金融业务收益率因客户层级提升而下降0.25个百分点，但普惠金融业务以其更高的资产收益率（16.99%），拉动整体收益率上升0.55个百分点。

　　财报显示，远东宏信普惠金融业务自2019年成立，主要服务位于华东、华南等东南沿海省份内、制造业较为发达城市中的中小微客户，累计服务客户数已超4万家，累计投放资金已超1000亿元。

　　但在远东宏信营收占比超三成的产业运营分部（设备运营+健康运营），则延续了此前的下降趋势：上半年实现收入59.51亿元，同比下降5.98%。

　　以上与两家子公司业绩的下滑不无关系，上半年宏信建发收入40.24亿元，同比下降7.49%；宏信健康收入16.93亿元，同比下降6.48%。

　　在此之中，子公司宏信建发是远东宏信产业运营收入的核心贡献主体，其在中期报告中称，“收入的下降主要基于国内市场环境下设备租金的持续下跌、及国内主动聚焦高毛利工程业务等。”

　　海外突围与地产构想

　　市场环境变化和竞争加剧令产业运营成为远东宏信业绩的拖累项。

　　为了寻求新的增长点，海外版图的扩张在财报中多有着墨。

　　截至2026年上半年，子公司宏信建发全球布局544个服务网点，其中海外77个，覆盖10个国家。报告期内，公司在哈萨克斯坦、摩洛哥及坦桑尼亚完成网点布局并开展业务试点。管理层表示“海外业务增长态势良好，持续成为重要增长极”。

　　（图片来源：宏信建发中报）

　　不过，虽然占比在不断提升，但从目前的从收入构成来看，海外地区的贡献尚不足三成。

　　值得一提的是，远东宏信跨界地产的动作颇受关注。

　　就在7月28日的上海2026年第六批次土拍现场，由上海奉贤新城建设发展有限公司与远东宏信组成的联合体以底价约3.34亿元摘得中奉贤区FXC1-0011单元C02B-06地块。

　　事实上，2025年至今，远东宏信已经在杭州、苏州、北京、成都等地多次拿地。与此同时，还通过旗下公司引入地产公司高管。

　　上述举动被部分业内人士视作远东宏信盘活存量资源、寻求新增长点的尝试。不过实际将产生怎样的效果，还未可知。

　　“地产肯定不会成为其爆发式增长主业，但可能会成为未来第二增长曲线。”中原地产首席分析师张大伟告诉蓝鲸新闻。

　　张大伟进一步表示，一方面，远东宏信拥有民营房企不具备的低成本资金优势、国资合作资源、极强风险管控体系，在当前行业出清阶段，反而具备逆势拿地、抄底优质资产的绝佳窗口期。依托城投合作模式，未来可以持续在全国核心城市新城获取底价优质地块，形成稳定、低风险、可持续的开发收益。

　　另一方面，其天生金融属性决定它不会走高杠杆、高周转、高规模路线，不会大举扩表、疯狂铺盘。未来地产板块定位是稳健资产配置、稳定利润补充，而非规模扩张赛道。