中证智能财讯美的置业（03990）8月10日披露2026年中期报告。报告期内，公司实现营业收入18.82亿元，同比下降5.72%；归母净利润2.55亿元，同比下降16.65%；据报告显示，美的置业基本每股收益为0.18元，平均净资产收益率为5.28%。公司2026年中期分配预案为：每股派息0.12港元。

　　以8月10日收盘价计算，美的置业目前市盈率（TTM）约6.52倍，市净率（TTM）约0.67倍，市销率（TTM）约0.82倍。

　　公司主要从事提供物管服务业务、资产运营业务、房地产科技业务及开发服务业务，通过四个分部运营业务。物管服务业务分部提供住宅、商业及其他类型物业的物业管理及增值服务；资产运营业务分部从事设计、建造、营运或销售商业物业及产业园、提供商业租赁及营运解决方案及提供物业管理服务；房地产科技业务分部包括制造及销售预制混凝土、装配式混凝土建筑及其他工业构件及材料，以及提供智能空间解决方案；开发服务业务分部从事提供建设项目管理服务。

　　2026年上半年，公司平均净资产收益率为5.28%，较上年同期下降1.04个百分点。

　　资产重大变化方面，截至2026年上半年，公司货币资金较上期末减少28.95%，占公司总资产比重下降3.98个百分点；投资性房地产较上期末减少1.13%，占公司总资产比重上升3.41个百分点；应收票据及应收账款较上期末减少24.33%，占公司总资产比重下降2.76个百分点；交易性金融资产较上期末增加86.26%，占公司总资产比重上升2.28个百分点。

　　负债重大变化方面，截至2026年上半年，公司短期借款较上期末减少91.55%，占公司总资产比重下降5.59个百分点；应付票据及应付账款较上期末减少1.19%，占公司总资产比重上升1.55个百分点；合同负债较上期末减少20.79%，占公司总资产比重下降1.54个百分点；租赁负债较上期末增加39.52%，占公司总资产比重上升0.94个百分点。

　　2026年上半年，公司流动比率为1.05，速动比率为0.83。