【导读】房地产板块早盘快速走强，京投发展实现3连板

　　中国基金报记者李智

　　一起来看下最新的市场情况及资讯。

　　8月12日，A股三大指数集体低开，随后震荡走强，创业板指拉升涨逾1%。截至发稿，沪指涨0.12%，深成指涨0.78%，创业板指涨1.03%，科创综指涨1.37%。

　　从板块上来看，房地产、文化传媒、半导体设备等板块表现活跃；而有色金属、煤炭、油气等板块跌幅居前。

　　港股市场走低，恒生指数、恒生科技指数均跌超1%。

　　房地产板块走强

　　房地产板块早盘快速走强，京投发展实现3连板，市北高新、香江控股纷纷涨停。

　　8月7日，北京市住建委、北京市规自委、北京住房公积金管理中心联合印发《关于进一步优化调整本市房地产政策的通知》（以下简称《通知》），提出包括优化住房限购政策、完善房屋赠与政策、加大住房公积金支持力度等3个方面7项政策措施，自8月8日起施行。

　　机构研报指出，北京此次政策加码将有效托底市场企稳，有望开启新一轮地产宽松周期。在政策持续宽松带动下，房地产销售和土地市场有望逐步回暖，龙头房企凭借资金和资源优势将率先受益，成长型房企弹性更大，持有物业双轮驱动的企业也将迎来估值修复的机会。当前市场对地产板块的关注度显著提升，相关个股或有阶段性表现。