8月12日午后房地产（881153）板块持续拉升，地产ETF华宝(159707)、房地产ETF银华(159768)、房地产ETF华夏(515060)涨超4%。

　　个股方面，京投发展再度一字涨停，连续第3日封板，市北高新6分钟垂直涨停，香江控股3分钟涨停，连续第7日上涨，近1个月涨幅超100%，股价创2015年12月以来新高（复权）。此外，滨江集团、中交发展、荣盛发展等多股涨停，首开股份、招商蛇口、特发服务跟涨。

　　消息面上，房地产市场传统旺季“金九银十”即将到来，各地政府纷纷提前发力布局。据Wind数据不完全统计，截至目前，全国已有超百城陆续调整楼市政策，首套房最低首付比例普遍下调至15%，二套房首付降至25%，利率维持低位，多地推行卖旧房换新税费减免、购房贴息福利，供需两端同步稳定楼市。

　　日前，北京市住房和城乡建设委员会、北京市规划和自然资源委员会、北京住房公积金管理中心联合印发《关于进一步优化调整本市房地产政策的通知》，明确非京籍家庭购买五环内商品住房的社保或个税缴纳年限由“2年”调减为“1年”，夫妻公积金最高贷款额度提至340万元。

　　来源：市场行情、中国证券报、公司公告