在毕业季的带动下，叠加家庭型租客换租等需求推动，上海、深圳近几个月租金迎来上涨。

　　今年3月以来，上海市住宅租金已连续5个月出现环比上涨。业内人士表示，近期上海租赁市场量价齐升，一方面源于毕业季、陪读季需求的集中释放；另一方面也受到二手房市场企稳的带动。7月上海二手房成交量约2.3万套，同比上涨19%，并创下五年同期新高。

　　深圳7月租房市场的成交量创下2019年以来同期新高。为吸引更多的大学毕业生来深工作，深圳为求职毕业生提供连续15天免费入住等人才安居补贴，同时不少园区及住房服务企业也推出实习期免费入住政策，多重举措有效降低了青年人才来深初期的生活成本，也进一步带动了租房需求。据研究机构统计，7月深圳租房成交量环比增长19.6%，而且市场成交热度高于去年同期，同比增幅为2%