新京报贝壳财经讯 7月15日，杭州迎来2宗涉宅用地出让，分别位于钱塘区和余杭区，土地出让面积66243平方米，规划建筑面积187251.1平方米，起始总价28.06亿元。最终，2宗地块均溢价成交，总成交价29.86亿。

　　其中，钱塘区地块为编号杭政储出[2025]89号的下沙单元QT010102-32地块，用地性质为商住用地、幼儿园用地，土地出让面积25707平方米，规划建筑面积65643.1平方米，其中住宅62849.3平方米，商业商务部分计容建筑面积2793.8平方米，容积率2.3，起始价10.20亿元，起始综合楼面价15533元/平方米。该地块经过14轮竞价，由绿城旗下的杭州绿曙置业有限公司以11.50亿元竞得，成交综合楼面价17513元/平方米，溢价率12.75%。

　　此外，编号杭政储出[2025]88号的西站新城单元YH080601-13地块，位于余杭区，用地性质为住宅用地、商服用地，土地出让面积40536平方米，其中住宅用地28375.2平方米、商服用地12160.8平方米，规划建筑面积121608平方米，容积率3.0，起始价17.87亿元，起始综合楼面价14692元/平方米。该地块经过6轮竞价，由杭州滨江房产集团股份有限公司以18.37亿元竞得，成交综合楼面价15103元/平方米，溢价率2.80%。