日前，克而瑞发布了广州二手市场最新数据，上半年广州二手房成交面积531.67万m²，是近四年来同时期的最高值。在成交活跃的同时，广州的二手楼市也呈现出几个有趣的结构性特点。

　　从价格区间上看，单价在2万元以下的“性价比”产品最具吸引力。数据显示，单价段在2万元/m²以下的二手房成为绝对的成交主力，共成交25164套，占比达45%，同比增长5%。

　　从区域上看，番禺区在二手市场上成交占比较大，共成交8078套，占比14%，其次是海珠区，成交7250套，占比13%，增城区以6054套成交规模位列第三位，占比11%。

　　值得一提的是，近期一手市场上高性价的新规项目集中入市，对二手房有一定的分流作用。在过去的六月，二手房成交占比为56%，这也是今年以来二手房成交占比首次低于60%。克而瑞分析指出，随着近年来一手住宅新增供应的持续减少，二手房仍将是楼市成交的主力支撑。