美国6月份成屋售价中位数同比上涨2%
来源:证券时报网
美国6月成屋销售总数年化环比下降2.7%,至390万户,创下去年9月以来新低,低于市场预期。
尽管销量下滑,6月份成屋售价中位数同比上涨2%,达到创纪录的43.53万美元。
房价坚挺的主要原因是多年的住房供应不足,住宅建设步伐落后于人口增长。
“锁定效应”是限制二手房供应的另一个因素,即许多房主因不愿放弃低利率而选择不出售房屋。高昂的抵押贷款利率持续抑制购房需求,许多潜在买家因负担能力问题而退出市场。
经济学家预计,由于季节性淡季和持续的宏观经济阻力,美国房地产市场年内难以实现复苏。
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