近日，南方润泽科技REIT与南方万国数据中心REIT相继发布上市公告。两单产品将于8月8日分别在上交所与深交所正式挂牌交易，标志着国内首批以数据中心为底层资产的公募REITs正式登陆资本市场。

　　从发行情况来看，两单产品认购热度高涨，吸引认购资金规模合计超4700亿元，显示出市场对“新型基础设施+REITs”模式的积极响应。

　　根据公告，南方润泽科技REIT发行价为4.5元/份。在比例配售前，战略投资者、网下投资者及公众投资者的认购总规模接近2896.28亿元。其中，战略配售部分共计认购7亿份，占基金总发行份额的70%，共计76家战略投资者按协议完成认购。网下部分有效认购基金份额达350.46亿份，对应有效认购确认比例约为0.5992%；公众部分有效认购基金份额达286.16亿份，对应有效认购确认比例为0.3145%。

　　南方万国数据中心REIT则以3元/份的发行价格完成发售，累计认购金额约1835.42亿元。该产品同样设置70%的战略配售比例，战略认购份额为5.6亿份，共计54家战略投资者按协议完成认购。其网下部分有效认购份额为277.07亿份，对应有效认购确认比例为0.6064%；公众部分有效认购份额为329.14亿份，对应有效认购确认比例为0.2198%。