及时回应投资者关切、持续强化与投资者交流，公募REITs正不断提升信息披露质效。记者获悉，中金普洛斯REIT（508056.SH）近日在苏州举办了2025年最新一场投资者开放日活动。来自30多家保险、券商、私募等机构的40多位投资者踊跃参加活动，并进行了深入沟通交流。
活动当日，基金管理人中金基金和原始权益人兼外部管理机构普洛斯的相关负责人在符合信息披露规定的前提下，介绍了基金经营业绩、调研项目经营情况、未来的运营管理举措、资产所在区域子市场情况以及仓储物流市场最新趋势等，并就投资者关心的问题进行了解答。
此次投资者实地调研的普洛斯苏州望亭物流园自2009年至2017年分两期建成，库型主要为单层多边库，可供出租面积约94434.00平方米，现有租户行业类型为快递快运、生鲜电商等。截至今年二季度，项目期末出租率100%，期末平均剩余租期866.54天，期末租金收缴率99.53%。该园区坐落在江苏省规划的苏州望亭国际物流园内，临近无锡机场、苏州北站，集现代物流操作、内陆港口运输等多功能于一身，是建立区域配送中心和全国配送中心的绝佳选择。同时，园区毗邻两大全国领先的国家级高新技术开发区——苏州高新区和无锡高新区，周围集聚超过50家全球500强企业，产业氛围浓厚。
在内外需双轮驱动下，物流仓储行业展现出强劲发展韧性，市场活力有望进一步增强，行业持续向好。据了解，中金普洛斯REIT基于市场供需关系变化灵活调整租赁策略，主动挖掘十个底层资产所在区域的新增长需求，持续为园区引入对资产质量、库型、区位标准要求更高的优质租户，进一步发挥基金多区域布局、多资产组合及多元化租户构成策略优势。
公开数据显示，上半年，中金普洛斯REIT两个季度底层资产整体期末平均签约出租率超过90%，呈现高位稳定的良好态势。截至目前，中金普洛斯REIT 2025年内累计分配金额约1.75亿元，自2021年上市以来累计分配12次、分配金额超12亿元，历史年度分红比例近100%。
