“大家习惯了过去挣钱容易，现在没那么容易了，就很焦虑悲观”。在8月13日于海南蓝湾绿城威斯汀度假酒店举办的2025博鳌房地产论坛上，中国经济体制改革研究会副会长、国家高端智库中国深圳综合开发研究院院长樊纲指出，其实所有市场经济国家都曾面临经济波动的情况，中国40多年没有遇到过这种大的危机，而且还有5%的经济增长，却也导致大家陷入焦虑，从而影响了消费行为。

　　“银发经济”已变成当前重要的消费群体

　　樊纲指出，目前中国经济主要问题在于需求不足。目前我国消费占GDP的比例约为65%；若剔除约15%的政府消费，我国居民消费占比则仅为40%；而美国为80%，其他一些发展中国家如印度等国的比例在60%-70%左右，“相比之下，我国居民消费明显处于严重不足的状态”。

　　樊纲表示，需求和需要是两个概念，需求是有货币购买能力支撑的需要。需要的东西很多，比如想住1000平方米的房子，但实力只够买30平方米的房子，这样实际需求只是30平方米。在物品很匮乏的时候，因为没有收入、没有资产，所以提不出更大的需求，能有收入支撑的需要才能叫做市场的需求。

　　樊纲指出，收入决定了个体的消费，尤其是工资收入，可支配性收入低了，消费也会出现不足。大家都非常关注社保问题，后顾之忧少了之后，居民就可以少储蓄一点，当前的消费就可以提高。现在被称为红光满面、到处旅游的正是当年加入了社保的群体，银发经济已变成当前重要的消费群体。他认为，如果动用一些国有资产，去补充养老基金的不足，使得养老可以比较高水平的覆盖更多的人群，将会对消费需求有重要的促进作用。

　　发达国家早年也经历经济波动，中国仍有巨大发展潜力

　　樊纲指出，中国经济在当前阶段，实物消费已经产能过剩，服务性消费还有待发展，特别是医疗、康养、娱乐、时尚、旅游等系列的服务性消费还有待增长，下一阶段随着城市化进程的扩大，服务消费将是支撑消费增长的一个重要的领域。今年以来，从两会开始，到中办国办联合发文提出了30条提振消费的措施，真正把提振消费作为宏观经济的战略性的决策，各级政府也补贴企业，补贴供给侧，补贴生产力，从而将需求传导到供给侧，这是一个健康的循环。

　　针对中国房地产的新趋势，樊纲表示，在房价下跌的情况下，大家的预期很难扭转，但其实所有市场经济国家都面临过这种经济波动的情况。

　　樊纲指出，中国经济现在确实面临着各种问题，这也是发达国家市场经济早年都经历过的事情，从这个角度看，中国仍然处在早期发展阶段。如果遵循经济的规律，吸取各国发展的经验，制定出正确的政策，预计中国还有巨大的发展潜力有待实现，潜在总供给一定能够在需求的拉动下实现更快的增长。