在公开征求意见一个月左右，广州房贷“商转公”政策就火速落地，这种从政策酝酿到实施之间快速推进的节奏，展示了当前广州呵护楼市刚需、帮助购房群体减轻房贷负担的急切心情。除此之外，这次“商转公”政策背后还有两大细节格外值得一说。

　　第一个细节是这次政策落地的同时，广州住房公积金管理中心还同时公布了对公开征求意见的详细反馈。在7月上旬短短10天意见征询期，“商转公”政策就收到了有效意见和建议1028条，显示当前广州市民对于本地楼市政策的极大关注。

　　同时，这次广州还把这1028条意见建议中比较重要的几条列了出来，告诉市民哪些被采纳、哪些不被采纳，各自的理由是什么。比如，有市民建议取消原商业银行同意作为“商转公”申请条件，这一建议被采纳了，还有市民建议把“原商业贷款已放款5年、申请前24个月没有商贷违约记录”的限制条件放宽，这一点也被采纳了，两个时限分别缩短到3年和12个月。

　　能够充分采纳市民的合理建议，这显示了当前广州在稳楼市的民生政策上乐于问计于民的态度，这一点格外值得点赞。或许后续在其他涉及稳楼市政策的出台过程中，也能够期待来自民间的好点子转化为政策措施，为广州楼市继续回稳贡献民间智慧。

　　第二个细节是这次政策的背景。最近两个月中央连续强调要“更大力度推动房地产市场止跌回稳”“采取有力措施巩固房地产市场止跌回稳态势”，这次广州及时推出房贷“商转公”，其实也是对中央近期部署的一种落实。

　　可以看到，在当前国内楼市的整体销售还处于下降通道的情况下，中央根据市场变化逐步加码楼市支持政策的意图是非常明确的。因此，后续如果中央对楼市支持政策再度发声，相信广州也会及时跟进，继续把中央政策意图落实到位，从这一点看，或许除了这次的房贷“商转公”之外，广州还有其他稳楼市政策值得期待。