8月21日，广州市开始实施《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法（暂行）》。广州日报全媒体记者了解到，当日，农业银行广州分行在广州公积金中心的指导与支持下，主动为符合“商转公”办理条件的客户罗先生提供了从政策咨询、材料准备到贷款申请的全流程专业服务，顺利完成了广州市首笔“商转公”贷款的审批。据了解，“商转公”贷款业务实行“一站式办理”，申请人只需前往原商贷的住房公积金贷款受托银行，无需前往住房公积金管理中心。

　　据了解，市民罗先生是广州第一位成功办理商转公贷款的市民，此前他使用的是纯商贷购房，商贷利率3.3%，每月还款一万余元，“商转公”贷款后利率变为2.6%，每月还款可减少200多元，每年还款减少3000多元。

　　据广州住房公积金管理中心估算，以商业贷款200万元、27年等额本息还款周期为例，住房贷款年利率由商业贷款的3.3%降至住房公积金贷款的2.6%，每月还款支出可减少700多元，共计减少利息总额超过23万元。

　　原贷款银行一站式办理实行轮候规则

　　根据实施办法，办理“商转公贷款”需要申请人既是原商贷借款人又是房子产权人，在广州市开户缴纳住房公积金满60个月及以上，没有使用过住房公积金贷款，目前在广州唯一住房且已在商业银行贷款3年以上，已取得房产证等。

　　“客户全程只需要到银行办理，就跑这一个地方，无需前往住房公积金管理中心。”农业银行广州分行相关人士表示，符合条件的客户只需带身份证、原贷款合同等资料，到原贷款银行填写商转公申请书，即可一站式办理。

　　工作人员录入申请资料后提交公积金中心审核，中心会在3个工作日内完成审核，银行安排贷款合同面签和到不动产登记中心办理抵押登记，手续完成后公积金中心即可发放贷款。

　　此外，记者还了解到，作为广东省最早试行“商转公”政策的城市，东莞市于2011年推行商转公贷款。今年1-7月，农行东莞分行审批通过“商转公”贷款292笔，金额3亿元，为购房者节约利息支出约 62万元/年，平均每笔贷款节约总利息支出约5.2万元。

　　接下来，农行广东分行将进一步深化与广东各地市住房公积金管理中心的合作，持续聚焦市民“急难愁盼”问题，不断创新金融产品和服务模式，持续提升服务质效，为住房公积金事业更好、更快发展注入源源不断的动力，助力公积金政策“惠泽千万家”。

　　链接：“商转公”贷款业务办理流程