新京报贝壳财经讯 8月26日，北京成功出让一宗顺义区涉宅用地，总成交价10.3亿元。

　　上述地块为北京市顺义区薛大人庄村剩余1、2号地块土地一级开发项目SY00-0025-6017地块二类城镇住宅用地，编号京土储挂（顺）[2025]025号，土地面积23000.1平方米，总建筑规模36800.16平方米，容积率1.6，建筑限高40米，起始价10.30亿元，起始楼面价27989元/平方米。该地块由懋源地产旗下的北京懋源鸿竺房地产开发有限公司以底价摘得。

　　中指研究院表示，该地块东侧紧邻懋源地产旗下的现房豪宅项目——懋源璟橒，本次懋源再度摘牌，可整合东西两侧地块形成规模开发效应，提升产品溢价能力。地块限高40米，高于懋源璟橒的30米，为产品设计提供了更多灵活性，有望通过洋房+别墅组合补齐差异化竞争优势。