中证报中证网讯（记者乔翔）日前，在克而瑞集团主办的“2025中东不动产投资高峰论坛”上，克而瑞集团董事长丁祖昱表示，海外房地产投资应锚定区域中心城市。他认为，从全球投资规律来看，成熟市场的龙头城市往往是房地产投资的关键落点。

　　在本次论坛上，克而瑞集团发布了《2025上半年阿联酋住宅市场趋势报告》。这是继今年5月发布《阿联酋房地产市场白皮书》后，其在今年内第二次发布关于阿联酋地产市场的深度研究成果。该报告聚焦阿联酋住宅市场核心脉络，以迪拜、阿布扎比两大核心市场为分析重点，从经贸表现、城市规划、房地产交易特征、热点区域价值及企业竞争格局等多个维度展开深度解读，为全球投资者、企业及行业研究者提供参考。

　　丁祖昱透露，未来计划陆续推出涵盖全球热门区域的白皮书或研究报告，构建完整的海外地产数据库，为中国企业和个人投资者提供全方位的决策支持。

　　本次论坛，克而瑞还向阿联酋房地产开发商和管理公司ALDAR授予荣誉认证。据悉，ALDAR拥有多元化且可持续的运营模式，旗下经营ALDAR Development和ALDAR Investment两项核心业务。其中，ALDAR Development是阿布扎比多个热门目的地的主要开发商。论坛期间，ALDAR Development首席执行官Jonathan Emery就“借力国家战略打造‘阿联酋名片’”的实战经验作主题发言。上海建工集团也分享了其海外项目的本土化策略，为中企出海提供了参考。