荆楚网（湖北日报网）讯（通讯员魏鸣）近日，潜江市不动产登记中心成功办结全市首笔跨行“带押过户”登记业务，标志着该项便民服务实现带押过户从“同行”向“跨行”的关键跨越。今后，二手房交易双方可自由选择贷款利率更优的银行办理贷款，进一步激发房地产市场活力，提升群众交易便利度。

　　本次交易的卖方李先生原贷款银行为建设银行潜江支行，买方胡女士则希望在中国农业银行潜江支行办理按揭贷款。以往类似情况需卖方先筹款结清贷款才能过户，流程复杂、成本高。经潜江市不动产登记中心主动协调，与两家银行共同梳理流程、明确材料，最终顺利完成了“不动产转移+抵押转移”合并登记。

　　跨行“带押过户”新模式有效打破了以往二手房带押交易仅限于同一银行的限制，显著提升了买卖双方在选择贷款银行方面的自主权。该业务通过登记系统与银行业务协同，实现“一次申请、并联审核”，避免了交易双方在登记机构与银行间多次奔波，大幅节约了时间与资金成本。

　　潜江市不动产登记中心相关负责人表示，将继续优化服务流程，加强政策宣传推广，推动“带押过户”惠及更多群众与企业，持续提升不动产登记服务效能，助力潜江营商环境优化和经济社会高质量发展。

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