10月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布新一期贷款市场报价利率（LPR），1年期为3.0%，5年期以上为3.5%，均与上期持平。这是LPR连续第5个月保持不变。

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　　专家认为，10月两个期限品种的LPR保持不变，符合市场预期。

　　一方面，政策利率保持稳定，这意味着10月LPR的定价基础没有发生变化，已在很大程度上预示10月LPR会保持不动。

　　另一方面，商业银行净息差处于低位，缺乏下调LPR报价加点的动力。东方金诚首席宏观分析师王青表示，近期包括1年期银行同业存单到期收益率（AAA级）在内的主要中长端市场利率有所上行，商业银行在货币市场的融资成本略有上升。在商业银行净息差处于低点的背景下，报价行主动下调LPR报价加点的动力不足。

　　与此同时，目前企业贷款利率和个人贷款利率均处于低位。央行最新公布的数据显示，9月企业新发放贷款（本外币）加权平均利率约为3.1%，比上年同期低约40个基点；个人住房新发放贷款（本外币）加权平均利率约为3.1%，比上年同期低约25个基点。

　　往后看，LPR仍有下行空间。专家表示，年底前在大力提振内需、“采取有力措施巩固房地产市场止跌回稳态势”过程中，政策利率及LPR仍有下行空间。

　　“四季度央行或将结合降准等其他的政策工具，通过恢复国债买卖来向银行体系注入长期流动性，引导金融机构加大信贷投放。如果政策利率进一步下降，银行资金成本继续下行，未来两个月LPR仍有下行空间。”招联首席研究员董希淼说。

　　王青表示，接下来稳楼市政策或需要进一步加力。预计四季度监管层有可能通过单独引导5年期以上LPR下行等方式，推动居民房贷利率下调。