股票停牌近一个月后，五矿地产(00230.HK)公告宣布，公司将私有化退市。

　　10月23日，国资委首批认定的16家地产主业央企之一——五矿地产官宣将私有化退市。

　　五矿地产公告称，公司拟以安排方式私有化，并申请撤销在港交所的上市地位，计划股份将予以注销，注销价为每股1港元。10月24日上午9时，公司股份及债务证券将恢复买卖。10月24日复牌之后，五矿地产股价高开，涨幅最高超90%。

　　值得注意的是，五矿地产自2022年以来已连续三年出现亏损，公司高层一度表示要确保“活下去”。

　　根据公告，五矿地产私有化的要约人为June Glory International Limited(中国五矿间接非全资附属公司）。10月23日，要约人要求董事会向计划股东提呈该建议，拟以安排方式将五矿地产私有化。

　　相关计划股份将予以注销，注销价为每股计划股份1港元，较于未受干扰日在港交所的收市价溢价约185.71%，较于最后交易日溢价约104.08%。

　　计划生效后，五矿地产将根据上市规则，向港交所申请撤销上市地位。

　　根据计划支付的总代价，将以内部资源的方式拨付，最高现金代价约12.76亿港元。

　　截至公告日期，五矿地产已发行3346908037股股份，无利害关系计划股东持有1275812531股股份（占已发行股份约38.12%）；要约人持有2071095506股股份（占已发行股份约61.88%）。

　　对于此次私有化的原因，五矿地产表示，公司的股票流动性长期处于低水平，过去12个月的日平均交易量约44万股，仅占无利害关系计划股份数目约0.03%。股东难以在不受到不利价格影响的情况下，进行大量场内出售。私有化建议，则为计划股东提供了退出机会，且无需承受因股份流动性不足而产生的折让。

　　从私有化的价格看，可为计划股东提供机会，以溢价变现在公司的投资。

　　五矿地产表示，公司股本融资能力有限，已失去上市平台优势。因股份长期交易量低迷，价值持续被低估，限制了其从资本市场筹资的能力。自2009年起，公司并无通过发行股份，从公开市场筹集任何资金。

　　截至停牌前，五矿地产的股价报0.49港元，公司总市值仅16.4亿港元。

　　不过，除了股价低迷，从业绩上来看，五矿地产的表现也并不如人意。

　　2024年五矿地产实现收入98.83亿港元，同比下降21.8%；年内净亏损同比有所扩大至37.48亿港元；股权持有人应占亏损35.21亿港元。

　　五矿地产董事会主席何剑波在年报中表示，公司首先要确保“活下去”，把去库存、防风险放在首位，想尽一切办法增收节支，减少亏损。

　　但公司2025年的半年报业绩仍旧处于亏损状态中，并未出现好转。

　　2025年上半年，五矿地产综合收入为19.76亿港元，较去年同期的50.23亿港元下降60.7%。期内亏损5.8亿港元，归属于公司股东的应占亏损为5.85亿港元，去年同期为10.44亿港元。公司股权持有人应占核心亏损为2.92亿港元。

　　房地产业务的合约销售额同比下降28.4%至22.9亿元人民币，合约销售总楼面面积同比下降16.9%至13.8万平方米。

　　截至2025年6月30日，五矿地产合共可开发的总土地储备为529.5万平方米。

　　五矿地产也曾想在地产行业做大做强。

　　2017年12月，时任五矿地产总经理何剑波曾表示，未来五矿地产将朝着千亿元目标迈进。但如今八年过去了，五矿地产的这个千亿元目标依旧没能实现。