上证报中国证券网讯（胡尧记者聂林浩）10月27日，中金普洛斯REIT发布了三季报。三季报显示，中金普洛斯REIT三季度实现总收入约10241.15万元，基金合并税息折旧摊销前利润（EBITDA）约6350.13万元，实现可供分配金额约8403.51万元，核心运营指标持续稳健。

　　同日，中金普洛斯REIT还公告了2025年度第三次分红计划。此次分红完成后，今年以来累计分配金额将达到约2.58亿元，上市以来累计分红次数将达13次，分红总额约13亿元，历史年度分红比例近100%。

　　具体来看，中金普洛斯REIT三季报显示，截至三季度末，基金所持有的10个仓储物流园分布于全国5大经济圈的7大物流枢纽，高效服务快递快运、第三方物流、零售电商、高端制造等新经济行业约75家租户，整体签约出租率近90%，基础设施项目整体期末出租率同比提升3.89个百分点。

　　其中，6个仓储物流园均录得超过95%的出租率，具体为普洛斯北京空港物流园、普洛斯通州光机电物流园、普洛斯广州保税物流园、普洛斯增城物流园、普洛斯苏州望亭物流园、普洛斯青岛前湾港国际物流园。

　　中金普洛斯REIT表示，截至今年第三季度末，全国四十多个大中物流枢纽的净吸纳量同比增长50%，其中第三季度的净吸纳量同比增长106%，可见企业对区域市场重要节点的现代化仓储设施需求尤为旺盛。未来，中金普洛斯REIT将基于市场供需关系变化灵活调整租赁策略，深挖市场需求，提前布局规划，不断提升资产运营效率，为投资者创造长期价值。