本报讯 （记者昌校宇）10月27日，中金普洛斯REIT披露2025年第三季度报告显示，报告期内，该基金实现总收入约10241.15万元，基金合并息税折旧摊销前利润（EBITDA）约6350.13万元；实现可供分配金额约8403.51万元，核心运营指标保持稳健。
同日，中金普洛斯REIT公布2025年度第三次分红计划。本次分红完成后，2025年内累计分配金额将达约2.58亿元。自上市以来，该基金累计分红次数将达13次、总额将约13亿元，历史年度分红比例接近100%，持续以高比例分红回馈投资者。
在报告期内，中金普洛斯REIT实现基础设施项目租金及物业管理服务费收入约10138.55万元，剔除公允价值变动影响后的EBITDA净利率达65.32%。
截至报告期末，中金普洛斯REIT所持有的10个仓储物流园，为快递快运、第三方物流、零售电商、高端制造等新经济领域约75家租户提供服务，整体签约出租率接近90%。报告期内，基金管理人与外部管理机构紧密协作、主动管理，通过提升园区硬件改造和完善客户服务，持续引入优质租户，带动中金普洛斯REIT整体基础设施项目期末整体出租率同比提升3.89个百分点。其中，6个仓储物流园均实现超过95%的出租率。
另据中金普洛斯REIT发布的2025年第三次分红公告，本次分红以今年6月30日为收益分配基准日，分红方案为0.4318元/10份基金份额，拟分配金额8369.44万元，分红比例约95%。
此外，报告期内，中金普洛斯REIT基金管理人与外部管理机构通过投资者开放日、业绩发布会等多种形式深化投资者沟通，不断提升信息披露质效。8月份在苏州举办的最新一场投资者开放日，邀请40余位投资者代表实地调研普洛斯苏州望亭物流园，通过座谈会及园区走访等形式进行深入交流；9月份召开的2025年中期业绩说明会，以视频直播与文字互动的方式，及时回应投资者关注的问题。
