AI基金广发金融地产精选股票A（012244）披露2025年三季报，第三季度基金利润42.02万元，加权平均基金份额本期利润0.0162元。报告期内，基金净值增长率为1.67%，截至三季度末，基金规模为2103.42万元。

　　该基金属于标准股票型基金，长期投资于金融地产股票。截至10月28日，单位净值为0.865元。基金经理是冉宇航。

　　基金管理人在三季报中表示，我们在二季度的基础上继续增加非银金融的仓位，主要是认为券商和保险都应该是受益市场上行的资产，但三季度的表现却低于我们预期，券商指数累计上涨 11.36%，可谓差强人意，而保险指数反倒下跌 1.89%。地产板块的表现显著好于金融，申万房地产指数上涨 20.05%，一方面地产板块中部分转型标的跟随科技的风口实现上涨，另一方面房地产行业销售和价格数据依然低迷，也引发了市场对房地产支持政策的博弈预期。我们认为四季度大金融板块机会大于风险，一方面银行股在四季度临近中期分红，另一方面非银板块的估值在市场向好的背景下仍有修复空间。本基金配置的地产板块继续保持合同要求的仓位水平，优先选择拿地和销售均较好的优质房企进行配置。

　　截至10月28日，广发金融地产精选股票A近三个月复权单位净值增长率为-4.46%，位于同类可比基金5/6；近半年复权单位净值增长率为12.38%，位于同类可比基金6/6；近一年复权单位净值增长率为18.22%，位于同类可比基金2/5；近三年复权单位净值增长率为20.19%，位于同类可比基金4/5。

　　通过所选区间该基金净值增长率分位图，可以观察该基金与同类基金业绩比较情况。图为坐标原点到区间内某时点的净值增长率在同类基金中的分位数。

　　截至9月30日，基金近三年夏普比率为0.3378，位于同类可比基金5/5。

　　截至10月27日，基金近三年最大回撤为30.45%，同类可比基金排名4/5。单季度最大回撤出现在2022年一季度，为21.43%。

　　据定期报告数据统计，近三年平均股票仓位为83.36%，同类平均为88.42%。2024年末基金达到90.95%的最高仓位，2024年上半年末最低，为50.6%。

　　截至2025年三季度末，基金规模为2103.42万元。

　　截至2025年三季度末，基金十大重仓股分别是东方财富、建发国际集团、招商银行、华泰证券、中国太保、城建发展、成都银行、西安银行、重庆农村商业银行、民生银行、渝农商行。

　　核校：杨宁