上证报中国证券网讯（记者闫刘梦）由中金公司作为专项计划管理人的建信住房租赁基金持有型不动产资产支持专项计划（以下简称“建信长租”）10月29日在上海证券交易所完成首次扩募，本次扩募募集规模4.53亿元。

　　“建信长租”扩募项目是市场首单持有型不动产ABS扩募项目。本次扩募后，建信长租底层资产扩充为六个保障性租赁住房资产，分别位于上海、杭州、武汉、南京等城市，专项计划的扩募为市场带来长期优质资产供给，是持有型不动产ABS产品创新机制的重要一环。

　　作为项目计划管理人，中金公司发挥业务优势，通过创新方案的设计，帮助企业打通扩募路径，实现了从产品到资产平台的关键跃升。通过开展多维度投资人沟通，加深了投资人对于项目的理解，在扩募阶段成功吸引了多家新投资者参与。

　　据了解，“建信长租”发起人为中国建设银行旗下专注于长租资产投资的不动产投资基金——建信住房租赁基金。截至2025年上半年，建信住房租赁基金累计收购项目30余个，位于北京、上海、广州、南京等核心城市，资产规模超160亿元，为新市民、青年人提供近3万间长租公寓。