中证智能财讯中国国贸（600007）10月31日披露2025年第三季度报告。前三季度公司实现营业总收入28.21亿元，同比下降4.39%；归母净利润9.4亿元，同比下降7.69%；扣非净利润9.36亿元，同比下降7.01%；经营活动产生的现金流量净额为13.58亿元，同比下降9.12%；报告期内，中国国贸基本每股收益为0.93元，加权平均净资产收益率为9.89%。
以10月30日收盘价计算，中国国贸目前市盈率（TTM）约为17.12倍，市净率（LF）约2.14倍，市销率（TTM）约5.36倍。
资料显示，公司主要从事写字楼、商城、公寓等投资性物业的出租和管理以及酒店经营等。
盈利能力方面， 2025年前三季度公司加权平均净资产收益率为9.89%，同比下降0.85个百分点。公司2025年前三季度投入资本回报率为9.08%，较上年同期下降0.33个百分点。
2025年前三季度，公司经营活动现金流净额为13.58亿元，同比下降9.12%；筹资活动现金流净额-18.15亿元，同比增加3135.39万元；投资活动现金流净额-5006.03万元，上年同期为-4095.12万元。
资产重大变化方面，截至2025年三季度末，公司货币资金较上年末减少12.96%，占公司总资产比重下降2.2个百分点；投资性房地产较上年末减少3.63%，占公司总资产比重上升1.55个百分点；固定资产较上年末减少4.24%，占公司总资产比重上升0.29个百分点；无形资产较上年末减少2.68%，占公司总资产比重上升0.15个百分点。
负债重大变化方面，截至2025年三季度末，公司长期借款较上年末减少63.13%，占公司总资产比重下降5.33个百分点；应交税费较上年末增加95.19%，占公司总资产比重上升0.91个百分点；其他应付款(含利息和股利)较上年末减少2.65%，占公司总资产比重上升0.38个百分点；应付职工薪酬较上年末减少32.64%，占公司总资产比重下降0.28个百分点。
2025年前三季度，公司流动比率为2.37，速动比率为2.35。
三季报显示，2025年三季度末的公司十大流通股东中，新进股东为景顺长城中证红利低波动100交易型开放式指数证券投资基金，取代了二季度末的南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金。在具体持股比例上，华泰柏瑞中证红利低波动交易型开放式指数证券投资基金、顾国绵、香港中央结算有限公司、创金合信中证红利低波动指数发起式证券投资基金持股有所上升，中证500交易型开放式指数证券投资基金持股有所下降。
| 股东名称 | 持流通股数(万股) | 占总股本比例(%) | 变动比例(百分点) |
|---|---|---|---|
| 中国国际贸易中心有限公司 | 81236.02 | 80.6487 | 不变 |
| 社保基金1104组合 | 2250 | 2.233733 | 不变 |
| 华泰柏瑞中证红利低波动交易型开放式指数证券投资基金 | 1414.05 | 1.403822 | 0.162 |
| 顾国绵 | 1296.5 | 1.287126 | 0.132 |
| 顾青 | 1111.73 | 1.103692 | 不变 |
| 徐鹏达 | 913.98 | 0.907373 | 不变 |
| 香港中央结算有限公司 | 769.95 | 0.764381 | 0.003 |
| 中证500交易型开放式指数证券投资基金 | 292.71 | 0.290596 | -0.004 |
| 景顺长城中证红利低波动100交易型开放式指数证券投资基金 | 276.78 | 0.274779 | 新进 |
| 创金合信中证红利低波动指数发起式证券投资基金 | 260.69 | 0.258805 | 0.004 |
指标注解：
市盈率=总市值/净利润。当公司亏损时市盈率为负，此时用市盈率估值没有实际意义，往往用市净率或市销率做参考。
市净率=总市值/净资产。市净率估值法多用于盈利波动较大而净资产相对稳定的公司。
市销率=总市值/营业收入。市销率估值法通常用于亏损或微利的成长型公司。
文中市盈率和市销率采用TTM方式，即以截至最近一期财报（含预报）12个月的数据计算。市净率采用LF方式，即以最近一期财报数据计算。三者的分位数计算区间均为公司上市以来至最新公告日。
市盈率、市净率为负时，不显示当期分位数，会导致折线图中断。
