中证智能财讯中华企业（600675）10月31日披露2025年第三季度报告。前三季度公司实现营业总收入73.16亿元，同比增长336.81%；归母净利润3.52亿元，同比扭亏；扣非净利润3.2亿元，同比扭亏；经营活动产生的现金流量净额为3.82亿元，同比下降15.12%；报告期内，中华企业基本每股收益为0.06元，加权平均净资产收益率为2.42%。
以10月30日收盘价计算，中华企业目前市盈率（TTM）约为31.62倍，市净率（LF）约1.21倍，市销率（TTM）约1.41倍。
资料显示，公司业务范围涵盖住宅开发、商办项目开发、持有型物业经营及物业服务管理。
盈利能力方面， 2025年前三季度公司加权平均净资产收益率为2.42%，同比上升6.05个百分点。公司2025年前三季度投入资本回报率为2.65%，较上年同期上升2.58个百分点。
2025年前三季度，公司经营活动现金流净额为3.82亿元，同比下降15.12%；筹资活动现金流净额-39.75亿元，同比增加4.9亿元；投资活动现金流净额3955.58万元，上年同期为-1380.71万元。
资产重大变化方面，截至2025年三季度末，公司其他应收款(含利息和股利)较上年末增加1039.54%，占公司总资产比重上升4.1个百分点；货币资金较上年末减少19.91%，占公司总资产比重下降3.83个百分点；存货较上年末减少15.76%，占公司总资产比重下降3.32个百分点；投资性房地产较上年末减少2.96%，占公司总资产比重上升1.1个百分点。
负债重大变化方面，截至2025年三季度末，公司一年内到期的非流动负债较上年末增加653.22%，占公司总资产比重上升16.15个百分点；长期借款较上年末减少62.21%，占公司总资产比重下降10.75个百分点；合同负债较上年末减少41.96%，占公司总资产比重下降5.68个百分点；应付债券较上年末减少28.31%，占公司总资产比重下降4.06个百分点。
2025年前三季度，公司流动比率为1.75，速动比率为0.81。
三季报显示，2025年三季度末的公司十大流通股东中，新进股东为李林华、南方中证1000交易型开放式指数证券投资基金，取代了二季度末的深圳钦舟实业发展有限公司、深圳市博睿财智控股有限公司。在具体持股比例上，上海国盛(集团)有限公司、姚建华、深圳市恩情投资发展有限公司、香港中央结算有限公司、南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金持股有所下降。
| 股东名称 | 持流通股数(万股) | 占总股本比例(%) | 变动比例(百分点) |
|---|---|---|---|
| 上海地产(集团)有限公司 | 394260.78 | 65.208725 | 不变 |
| 华润置地控股有限公司 | 41224.67 | 6.818351 | 不变 |
| 上海国盛(集团)有限公司 | 17300 | 2.861332 | -0.132 |
| 上海谐意资产管理有限公司 | 14400 | 2.381687 | 不变 |
| 姚建华 | 3273.81 | 0.541471 | -0.298 |
| 深圳市恩情投资发展有限公司 | 2973.75 | 0.491843 | -2.241 |
| 香港中央结算有限公司 | 2643.1 | 0.437154 | -0.080 |
| 南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金 | 2293.75 | 0.379375 | -0.003 |
| 李林华 | 1768 | 0.292418 | 新进 |
| 南方中证1000交易型开放式指数证券投资基金 | 1657.81 | 0.274193 | 新进 |
指标注解：
市盈率=总市值/净利润。当公司亏损时市盈率为负，此时用市盈率估值没有实际意义，往往用市净率或市销率做参考。
市净率=总市值/净资产。市净率估值法多用于盈利波动较大而净资产相对稳定的公司。
市销率=总市值/营业收入。市销率估值法通常用于亏损或微利的成长型公司。
文中市盈率和市销率采用TTM方式，即以截至最近一期财报（含预报）12个月的数据计算。市净率采用LF方式，即以最近一期财报数据计算。三者的分位数计算区间均为公司上市以来至最新公告日。
市盈率、市净率为负时，不显示当期分位数，会导致折线图中断。
