中证智能财讯信达地产（600657）10月31日披露2025年第三季度报告。前三季度公司实现营业总收入26.92亿元，同比下降23.06%；归母净利润亏损53.09亿元，上年同期亏损8672.71万元；扣非净利润亏损52.73亿元，上年同期亏损1.04亿元；经营活动产生的现金流量净额为8.21亿元，上年同期为-26.66亿元；报告期内，信达地产基本每股收益为-1.86元，加权平均净资产收益率为-25.06%。
以10月30日收盘价计算，信达地产目前市盈率（TTM）约为-1.77倍，市净率（LF）约0.57倍，市销率（TTM）约1.47倍。
资料显示，公司主要经营业务为房地产开发、投资及投资管理、物业管理、企业管理咨询。
盈利能力方面， 2025年前三季度公司加权平均净资产收益率为-25.06%，同比下降24.71个百分点。公司2025年前三季度投入资本回报率为-7.97%，较上年同期上升6.93个百分点。
2025年前三季度，公司经营活动现金流净额为8.21亿元，同比增加34.87亿元；筹资活动现金流净额15.23亿元，同比增加46.29亿元；投资活动现金流净额-7.44亿元，上年同期为14.64亿元。
资产重大变化方面，截至2025年三季度末，公司货币资金较上年末增加33.48%，占公司总资产比重上升2.31个百分点；存货较上年末减少4.25%，占公司总资产比重下降1.25个百分点；长期股权投资较上年末减少14.26%，占公司总资产比重下降1.25个百分点；一年内到期的非流动资产较上年末减少33.45%，占公司总资产比重下降1.02个百分点。
负债重大变化方面，截至2025年三季度末，公司长期应付款合计较上年末减少60.01%，占公司总资产比重下降3.88个百分点；其他非流动负债较上年末增加79.52%，占公司总资产比重上升3.64个百分点；一年内到期的非流动负债较上年末增加10.7%，占公司总资产比重上升2.89个百分点；应付债券较上年末增加39%，占公司总资产比重上升2.38个百分点。
2025年前三季度，公司流动比率为1.63，速动比率为0.49。
三季报显示，2025年三季度末的公司十大流通股东中，新进股东为申华、何工，取代了二季度末的曹慧利、江海证券有限公司。在具体持股比例上，香港中央结算有限公司持股有所上升，南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金、南方中证1000交易型开放式指数证券投资基金持股有所下降。
| 股东名称 | 持流通股数(万股) | 占总股本比例(%) | 变动比例(百分点) |
|---|---|---|---|
| 信达投资有限公司 | 155293.95 | 54.453217 | 不变 |
| 淮南矿业(集团)有限责任公司 | 53104.73 | 18.620962 | 不变 |
| 江西赣粤高速公路股份有限公司 | 8371.25 | 2.935344 | 不变 |
| 中央汇金资产管理有限责任公司 | 2983.38 | 1.04611 | 不变 |
| 北京崇远集团有限公司 | 1565.66 | 0.548994 | 不变 |
| 香港中央结算有限公司 | 1414.9 | 0.496129 | 0.101 |
| 南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金 | 1081.16 | 0.379105 | -0.004 |
| 南方中证1000交易型开放式指数证券投资基金 | 783.36 | 0.274682 | -0.002 |
| 申华 | 757.14 | 0.265488 | 新进 |
| 何工 | 648.63 | 0.22744 | 新进 |
指标注解：
市盈率=总市值/净利润。当公司亏损时市盈率为负，此时用市盈率估值没有实际意义，往往用市净率或市销率做参考。
市净率=总市值/净资产。市净率估值法多用于盈利波动较大而净资产相对稳定的公司。
市销率=总市值/营业收入。市销率估值法通常用于亏损或微利的成长型公司。
文中市盈率和市销率采用TTM方式，即以截至最近一期财报（含预报）12个月的数据计算。市净率采用LF方式，即以最近一期财报数据计算。三者的分位数计算区间均为公司上市以来至最新公告日。
市盈率、市净率为负时，不显示当期分位数，会导致折线图中断。
