中证智能财讯新城控股（601155）10月31日披露2025年第三季度报告。前三季度公司实现营业总收入343.71亿元，同比下降33.34%；归母净利润9.74亿元，同比下降33.05%；扣非净利润10.09亿元，同比下降31.82%；经营活动产生的现金流量净额为10.26亿元，同比下降42.38%；报告期内，新城控股基本每股收益为0.43元，加权平均净资产收益率为1.59%。

　　以10月30日收盘价计算，新城控股目前市盈率（TTM）约为117.63倍，市净率（LF）约0.52倍，市销率（TTM）约0.45倍。

　　资料显示，公司主营业务为商业综合体运营管理、房地产开发销售。

　　盈利能力方面， 2025年前三季度公司加权平均净资产收益率为1.59%，同比下降0.8个百分点。公司2025年前三季度投入资本回报率为1.78%，较上年同期下降0.44个百分点。

　　2025年前三季度，公司经营活动现金流净额为10.26亿元，同比下降42.38%；筹资活动现金流净额-30.34亿元，同比增加18.16亿元；投资活动现金流净额9.56亿元，上年同期为4.72亿元。

　　资产重大变化方面，截至2025年三季度末，公司投资性房地产较上年末增加0.28%，占公司总资产比重上升3.85个百分点；存货较上年末减少15.56%，占公司总资产比重下降2.4个百分点；其他应收款(含利息和股利)较上年末减少17.39%，占公司总资产比重下降1.02个百分点；其他流动资产较上年末减少23.45%，占公司总资产比重下降0.49个百分点。

　　负债重大变化方面，截至2025年三季度末，公司合同负债较上年末减少20.75%，占公司总资产比重下降2.39个百分点；长期借款较上年末增加3.46%，占公司总资产比重上升1.37个百分点；应付债券较上年末减少42.75%，占公司总资产比重下降1.2个百分点；一年内到期的非流动负债较上年末增加17.87%，占公司总资产比重上升1.14个百分点。

　　2025年前三季度，公司流动比率为0.86，速动比率为0.31。

　　三季报显示，2025年三季度末的公司十大流通股东中，新进股东为工银瑞信价值精选混合型证券投资基金、全国社保基金一一五组合、王俊强、全国社保基金四一八组合，取代了二季度末的中国证券金融股份有限公司、工银瑞信可转债债券型证券投资基金、富兰克林国海中小盘股票型证券投资基金、上海高毅资产管理合伙企业(有限合伙)-高毅邻山1号远望基金。在具体持股比例上，赵福安、香港中央结算有限公司、中证500交易型开放式指数证券投资基金、南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金持股有所下降。

　　指标注解：

　　市盈率=总市值/净利润。当公司亏损时市盈率为负，此时用市盈率估值没有实际意义，往往用市净率或市销率做参考。

　　市净率=总市值/净资产。市净率估值法多用于盈利波动较大而净资产相对稳定的公司。

　　市销率=总市值/营业收入。市销率估值法通常用于亏损或微利的成长型公司。

　　文中市盈率和市销率采用TTM方式，即以截至最近一期财报（含预报）12个月的数据计算。市净率采用LF方式，即以最近一期财报数据计算。三者的分位数计算区间均为公司上市以来至最新公告日。

　　市盈率、市净率为负时，不显示当期分位数，会导致折线图中断。