中证智能财讯津投城开（600322）10月31日披露2025年第三季度报告。前三季度公司实现营业总收入8.41亿元，同比下降17.72%；归母净利润亏损7.89亿元，上年同期亏损2.15亿元；扣非净利润亏损7.96亿元，上年同期亏损3.44亿元；经营活动产生的现金流量净额为-2548.89万元，上年同期为-4.49亿元；报告期内，津投城开基本每股收益为-0.7133元。
以10月30日收盘价计算，津投城开目前市盈率（TTM）约为-3.5倍，市净率（LF）约-3.56倍，市销率（TTM）约1.08倍。
资料显示，公司主营业务仍以房地产开发与销售为核心。
公司2025年前三季度投入资本回报率为-5.13%，较上年同期下降7.48个百分点。
2025年前三季度，公司经营活动现金流净额为-2548.89万元，同比增加4.24亿元；筹资活动现金流净额-1.58亿元，同比减少5.6亿元；投资活动现金流净额285.39万元，上年同期为-1651.92万元。
资产重大变化方面，截至2025年三季度末，公司货币资金较上年末减少54.83%，占公司总资产比重下降1.58个百分点；应收票据及应收账款较上年末增加0.63%，占公司总资产比重上升0.79个百分点；其他流动资产较上年末增加10.21%，占公司总资产比重上升0.73个百分点；其他应收款(含利息和股利)较上年末减少52.78%，占公司总资产比重下降0.59个百分点。
负债重大变化方面，截至2025年三季度末，公司一年内到期的非流动负债较上年末减少31.81%，占公司总资产比重下降6.18个百分点；应付债券占公司总资产的5.88%，上年末为0；长期借款较上年末增加4.14%，占公司总资产比重上升3.56个百分点；其他应付款(含利息和股利)较上年末增加5.68%，占公司总资产比重上升2.73个百分点。
2025年前三季度，公司流动比率为1.5，速动比率为0.33。
三季报显示，2025年三季度末的公司十大流通股东中，新进股东为刘凤启、李克力、林雍容，取代了二季度末的王嘉苓、王建林、王登正。在具体持股比例上，李卫东、周杰持股有所下降。
| 股东名称 | 持流通股数(万股) | 占总股本比例(%) | 变动比例(百分点) |
|---|---|---|---|
| 天津国有资本投资运营有限公司 | 19018.64 | 17.200546 | 不变 |
| 天津房地产集团有限公司 | 7400 | 6.692593 | 不变 |
| 重庆国际信托股份有限公司 | 3516.47 | 3.180311 | 不变 |
| 刘凤启 | 1210 | 1.094329 | 新进 |
| 上海锦江国际投资管理有限公司 | 1199.91 | 1.085204 | 不变 |
| 张仪静 | 1100 | 0.994845 | 不变 |
| 李卫东 | 1068.73 | 0.966564 | -0.187 |
| 李克力 | 801.35 | 0.724745 | 新进 |
| 周杰 | 657.87 | 0.594976 | -0.320 |
| 林雍容 | 604.84 | 0.54702 | 新进 |
指标注解：
市盈率=总市值/净利润。当公司亏损时市盈率为负，此时用市盈率估值没有实际意义，往往用市净率或市销率做参考。
市净率=总市值/净资产。市净率估值法多用于盈利波动较大而净资产相对稳定的公司。
市销率=总市值/营业收入。市销率估值法通常用于亏损或微利的成长型公司。
文中市盈率和市销率采用TTM方式，即以截至最近一期财报（含预报）12个月的数据计算。市净率采用LF方式，即以最近一期财报数据计算。三者的分位数计算区间均为公司上市以来至最新公告日。
市盈率、市净率为负时，不显示当期分位数，会导致折线图中断。
