上证报中国证券网讯（记者于祥明）记者1日从中指研究院获悉，其最新发布的《中国房地产指数系统百城价格指数报告（2025年10月）》显示，10月新建住宅环比上涨0.28%，同比上涨2.67%。

　　根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据，10月，全国100个城市新建住宅平均价格为16973元/平方米，环比上涨0.28%。从涨跌城市个数看，33个城市环比上涨，60个城市环比下跌，7个城市持平。同比来看，全国100个城市新建住宅平均价格同比上涨2.67%。

　　报告显示，10月全国100个城市二手住宅平均价格为13268元/平方米，环比下跌0.84%，跌幅较上月扩大0.10个百分点。从涨跌城市个数看，100个城市二手住宅价格环比均下跌。同比来看，全国100个城市二手住宅平均价格同比下跌7.60%。

　　报告显示，全国50个城市住宅平均租金为34.57元/平方米/月，环比下跌0.49%；从涨跌城市个数看，2个城市环比上涨，48个城市环比下跌。同比来看，全国50个城市住宅平均租金较去年同期下跌3.63%。