新华财经北京11月10日电日前，中信建投-余杭国投商业物业资产支持专项计划在上海证券交易所发行。本项目由中信建投证券作为计划管理人及销售机构，发行规模2.13亿元，优先级证券预期收益率2.26%，证券期限约18年。

　　据了解，该项目不仅是浙江省区县级国企首单类REITs，也是杭州市国企首单类REITs，助力实现“从0到1”的“双首单”突破，获得多元化投资人高度关注，创浙江省商业物业类REITs票面利率新低。

　　本项目由杭州余杭国有资本投资运营集团有限公司（简称“余杭国投集团”）作为信用增级机构，以余杭国投集团持有的运营成熟的商业物业资产作为标的物业。