日前，广州房企珠实地产宣布推出2025“先住后买”计划，开展周期为2025年10月31日至11月30日，其旗下参与项目范围包括珠江花城、天河壹品、云湖花城3个项目特定现楼房源。

　　据介绍，参与上述计划的客户交纳10万元意向金，签署“先住后买协议”，并办理入住体验房源手续后即可入住。该计划旨在降低客户购房门槛，并满足客户快速入住的需求。“先住后买”体验期内支付首付款的同时完成全部贷款手续或全款支付，并完成网签，即可正式购房。若客户选择退出“先住后买”计划（即住后不购房），则按照签订的“先住后买”协议约定的条款，由客户承担相应金额的房屋占用费，并办理退出手续。

　　珠实地产相关负责人表示，“先住后买”意在消除购房人“开盲盒”的焦虑，是破解民生痛点、回应“优居”需求的切实行动。通过“先住后买”模式，让客户对项目的产品品质、社区环境、社区配套和物业服务等各方面有更加深入的了解，真正做到“所见即所得”。

　　记者注意到，就在今年8月初，珠实地产曾推出“保价”措施，覆盖广州区域7个在售楼盘，声称：“保价到年底，买贵补差价。”买贵可申请差额补偿（最高20万元物管费）。