11月7日下午，第九届华夏城市产业链发展大会·2025城市建设高质量发展论坛在北京首钢国际会展中心成功举办。作为2025中国国际城市建设博览会的主题活动之一，本次大会由华夏时报社、中国建筑文化中心联合主办，获中国国际城市建设博览会组委会支持。

　　现场，住建部、残联系统相关领导立足政策高度，聚焦城市建设高质量发展、城市更新、无障碍建设、适老化改造等核心议题精准定调；广东、武汉、杭州、济南、青岛等多地城建系统负责人则深入拆解无障碍环境建设的创新实践与系统解决方案，分享了一系列可复制、可推广的前沿案例。

　　此外，大会还重点展示了好房子、零碳园区、无障碍建设等“2025年度城市产业链案例”，全方位、多角度呈现我国在城市发展方式转变过程中取得的新成就、新技术与新突破。

　　中建东孚·上海中环麓岛：践行中国建筑“好房子”营造体系

　　上海中环麓岛项目由上海中建东孚投资发展有限公司（下称“中建东孚”）匠心打造，是践行中国建筑“好房子”营造体系的试点力作。中建东孚成立于2008年5月，是中建八局全资子公司，地产开发的专业平台公司。公司深耕上海总部市场、辐射南京、苏州、杭州、合肥等长三角核心城市，布局山东、成渝、大湾区和京津冀等战略城市，现已进驻12个城市，年销售额超500亿元。

　　该项目坐落于上海中环旁的南大智慧城，创新实践PARK-TOD公园城市理念，深度融合约15万平方米公园生态与轨交资源，让建筑自然生长于绿意之中，立足当下人居新需求，引领上海国际生活新范式。

　　上海中环麓岛项目以中建“好房子”营造体系为基础，落地中建东孚Joylife好房子体系，将“安全、舒适、绿色、智慧”切实转化为居住价值，塑造出属于中环麓岛项目的独特基因。项目周边坐拥城市级公园绿洲，依托丰富生态打造六大主题景观，实现溪水与公园的有机呼应。

　　通过“消融边界”的核心理念，该项目营造约1.5公里森息街道，构建全维、全时、全龄、全季的温情社区，无缝链接城市生活与自然生态。从建筑外观的“流体琴键式立面”，到社区核心的定制森系水院会所，再到创新引入的三阳台设计，项目于每一处细节精琢以人为本的实用功能，将人居关怀融入日常，为当代生活场景赋予了全新的美好生活想象。

　　专家点评：

　　中建东孚凭借国企背景与全壹级资质，深耕核心城市群，上海中环麓岛项目堪称其“好房子”体系的标杆实践。项目将“安全、舒适、绿色、智慧”落到实处，为当代高端住宅开发提供了可借鉴的品质范本。

　　龙湖重庆两江御湖境：“上林下里”的“林里住区”

　　龙湖重庆两江御湖境项目规划以“林·里住区”为概念打造中轴对称、户户观景的多重礼序住区空间，在标高较低侧打造毗邻公园的漫集市商业，两者之间相互联动又减少商业对住宅的干扰，通过竖向的垂直交通链接，穿插多样的眺望平台，让住区与公园发生互动关系，此为“上林下里”的“林里住区”。该项目由龙湖打造，龙湖集团（00960.HK）自1998年以来累计开发1300余个项目，交付房源100万+套，连续14年获“中国房地产开发企业综合实力10强”。

　　项目的景观借鉴顶奢酒店的园林设计，借景于公园场景和城市天际，用自然与水体打造尊贵的归家场景；斥资亿元精心筑造约3800平米的超豪华会所——御·上CLUB，内含重庆第一个中央车站。

　　该项目外立面风格为现代，空间形态对标重庆地标来福士；主力户型产品面积段为143平米/176平米/186平米，均为4房四代宅产品。准确抓取四代平台特点，设计多样化的户内与四代平台的互动场景。

　　同时，社区规划高达8米、横跨200米的超级门界、植入重庆的文化底色符号（巴渝神鸟）；地面打造了架空层泛会所作为业主的功能使用空间，涵盖书店、手工、棋室等功能。地下设计了重庆第一座“中央车站”，形成地下的一个中央交通枢纽。

　　景观规划方面，龙湖重庆两江御湖境把重庆印象中山楼阡陌，层叠错落的重楼，以及长峡引碧，叠石夹岸的浓郁山水作为文化的导入，在现代自然景观风格的基础之上，增添艺术人文的奢感，营建场域独具标识性的气质内涵。此外，该项目在总图布局上还构建了220M超级城市界面、礼乐十字双轴、云端悬浮花园3大核心价值点，将酒店私享配置与生活哲学浪漫融合，打造出御湖境十二大静奢侈高定生活场景。

　　专家点评：

　　龙湖重庆两江御湖境项目以“林里住区”为核心规划，巧借垂直交通联动住区与公园，减少商业对住宅干扰，兼顾功能与居住舒适度。项目植入巴渝神鸟等地域符号，融重庆山水于景观，彰显文化底蕴；四代宅户型、地下中央车站及架空层泛会所，夯实产品力；三大核心景观价值点与十二大静奢场景，打造出兼具现代质感与人文温度的高端住区。（住房大数据邹琳华）

　　滨江集团·天澜传序府：迭代杭州大宅精装标准

　　作为钱江新城二期唯一叠墅项目，由杭州滨江房产集团股份有限公司（下称“滨江集团”）（002244.SZ）打造的滨江·天澜传序府由7幢10～16F高层、3幢6F叠墅建筑构成，其中高层主力户型面积约210-268平米，全系五房大宅；叠墅主力户型面积约283-545平米。

　　滨江集团1996年公司成立，一直从事房地产开发及其延伸业务的经营，2025年1—6月，公司实现销售额527.5亿元，位列克而瑞全国房企排行榜第10位，民营企业第1位。

　　天澜传序府项目建筑外立面以杭罗织韵为原型，提取杭罗编织与肌理手法，同时借鉴东京帝国饭店ArtDeco经典设计，营造“杭罗鎏金”独特美学；在景观营造上，滨江集团将“自然的奢华”贯穿景观设计，匠著“抬板花园—园区花园—下沉花园”三层立体山水，打造五大奢华仪序空间，塑造典藏的“迪奥花园”；约1500平米下沉式会所，布局私宴厅、高尔夫室、行政酒廊、健身房、普拉提室、恒温泳池、女王空间等，再现钱塘世家场景；叠墅望轩、海尚、潮奢，高层锦翠、金颂、御澜六大精装美学空间，精选奢石臻材，具象风物杭州与世界奢逸，迭代杭州大宅精装标准。

　　专家点评：

　　作为民营房企销冠，滨江集团以天澜传序府印证高端开发硬实力。该项目占据钱江新城二期唯一叠墅稀缺位，210—545平米全系大宅户型，精准匹配高端改善需求。这一项目既是滨江高端基因的延续，也为核心城区高端住宅开发树立了美学与品质兼具的范本。（住房大数据邹琳华）

　　碧桂园横沥天悦花园：全周期把控建筑节能品质

　　碧桂园横沥天悦花园项目位于东莞市，由东莞市碧桂园房地产开发有限公司开发，现为碧桂园松湖明珠项目的一部分。该项目深度融合碧桂园“人与自然和谐共生” 的绿色建筑理念，以建筑全生命周期可持续性为核心，全方位满足绿色建筑评价标准。该项目在建筑节能方面采取多项措施：建筑平面规整以控制体型系数，合理设置窗墙比，并采用双层中空Low-e玻璃铝合金门窗以降低传热系数；利用市政给水压力供水，对超压楼层采取减压措施；选用新型低损耗、低噪音的环保干式变压器及低噪音高效节能风机，以减少设备损耗和运行能耗。

　　项目积极采用绿色建材，如建筑隔墙使用蒸压陶粒混凝土ALC墙板，墙板以粉煤灰、水泥、石灰等再生材料为主体材料；采用预拌混凝土、预拌砂浆。

　　在资源节约方面，项目注重节水、节材与节地：通过使用Ⅱ级用水效率的节水型卫生洁具，在园林设置雨水回收系统，用于日常绿化养护喷灌；纵向受力钢筋全部采用不低于400MPa级的热轧带肋钢筋以实现节材；并通过在规划允许范围内提高建筑层数来降低首层占地面积，以实现节地。

　　此外，项目充分考虑无障碍设计，规划总平设计时即考虑业主归家动线，自小区人行入口至小区园林、楼栋大堂，均能保障轮椅通畅行走；电梯按钮均设盲人按键。

　　专家点评：

　　在房企普遍面临“品质与成本平衡”难题的当下，天悦花园的实践证明，好房子不是高成本的代名词，而是通过资源整合、技术优化与需求精准匹配实现的价值重构。（住房大数据邹琳华）

　　兔宝宝：始终坚持绿色环保的发展方向

　　基于改善型家庭对居住空间环保属性与设计美学的核心需求，德华兔宝宝装饰新材股份有限公司（下称“兔宝宝”）通过浙江展览馆 170 平米样板间 “好房子” 项目，以自身核心产品为依托，重新诠释了高品质人居空间的构建标准。作为家居建材行业的知名品牌，兔宝宝自成立以来以装饰材料、定制家居为主要抓手，坚持多产品全渠道运营，为消费者提供整家装饰综合服务，致力于成为中国的世界级家居装饰品牌。

　　案例样板间全屋采用板木结合工艺，柜体均选用兔宝宝桉芯板，其ENF级极致环保与卓越的稳定性，为家居环境提供了健康与耐用的双重保障。在板木结合的全屋设计中，大面积使用板材更需注重环保性能与长期使用效果。兔宝宝桉芯板优选优质大径桉木，无夹皮、无孔洞，采用黄金比例叠压成芯，抗变形能力出色，持久稳固。同时，板材更融入除醛抗菌科技，主动净化空间，以更高环保标准守护家人健康，让家居生活更安心、更持久。

　　整个家居空间在考虑健康环保的同时，更加注重每一处区域设计。该案例从全龄段居住需求出发，入户区域、儿童房区域、主卧区域、客厅区域、书房区域、客卧区域、主卫、公卫区域、厨房区域、均进行了适老化与人性化细节设计。

　　例如，入户玄关鞋柜设计巧妙，集多种功能于一体。配置智能旋转鞋柜，能够轻松收纳大量鞋子，同时设有挂衣区、洗手台等，满足换鞋、挂衣、洗手等功能；八百库的收纳设计更能满足家庭成员不同季节不同场景的收纳需求，80公分的收纳尺寸，可放置盒子箱子、自行车、滑板车等物品，搭配兔宝宝的壁挂系统，更加让家庭储物实现轻便化和多样化。而榻榻米的设计不仅提供了充足的储物空间，还能作为孩子的休息和玩耍区域，灵活性极强。

　　儿童房的可调节书桌，根据孩子的身高变化进行高度调整，可调节书桌从70cm调到90cm仅需10秒，根据孩子的身高变化进行高度调整。确保其在不同年龄段都能保持正确的坐姿，从而有效预防近视和脊柱问题。此外，房间内还特别设置了学习与休闲相结合的区域，满足孩子从学龄前到青春期的学习、娱乐及生活需求。

　　主卧区域注重舒适性与实用性并存，以营造温馨宁静的睡眠环境为核心。衣柜采用智能旋转挂衣的分区设计，“衣柜—衣物换洗—衣物熨烫—衣物护理—衣柜”的生活动线，更是贴近生活而服务生活，使充实幸福的生活变得井然有序。

　　客厅区域则强调开放性和互动性，通过科学规划布局，将家庭成员之间的交流放在首位。如开放式厨房和电视背景墙衣柜都可以在烹饪和烫衣操作的同时，让家人在自己的视线里，可以随时交流，高情感温度。

　　同时，作为“好房子”，这一案例还结合了智能系统，为家赋予科技的力量。可移动书柜则可以通过智能语音操控实现空间转变，满足生活不同场景下对不同空间的需求。

　　整个案例突出“健康、智能、贴心”的品牌认知，更是通过不同材质的结合表达，实现“低碳环保，健康生活”的家居理念，传递了以人为本，健康、智能、可持续的理想人居。展望未来，兔宝宝将继续秉承“让家更美好”的使命，深耕家居领域，不断创新突破，为更多家庭带来健康、环保、时尚的居住体验。

　　专家点评：

　　兔宝宝作为家居建材行业知名品牌，以环保创新为核心，凭多元产品、完善服务及ISO9001等权威认证筑牢优势。浙江展览馆170平米样板间以改善型家庭需求为核心，将收纳功能与人体工程学深度融合，以80公分黄金尺寸收纳等设计精准解决生活痛点。其全龄段适配的空间细节与“衣物护理”生活动线彰显人性化温度，智能系统的植入也让科技真正服务于日常。这种健康、智能与贴心的设计逻辑，兼顾实用与温度，既诠释了低碳环保理念，更为行业高品质家居提供优秀范本。（住房大数据邹琳华）

　　武汉新希望·D10黑珍珠：将“人”的需求置于首位

　　新希望·D10黑珍珠项目坐落于武汉二七滨江国际商务区核心，将优质教育、全维配套等开发资源发挥到极致，以“世界眼光”打造，引领武汉豪宅走向中国豪宅。该项目由武汉锦府置业有限公司（新希望地产旗下公司）打造，新希望地产于1998年成立，为世界500强企业新希望旗下公司。

　　新希望·D10黑珍珠项目具有前瞻性的全生命周期设计理念，项目跳脱出传统豪宅对“奢华”的单一追求，将“人”的需求置于首位。226-310M²奢阔户型，规划上不仅注重空间与视野，更通过多套房设计、人性化动线，前瞻性地考虑了家庭结构变化与未来适老化需求，实现了住宅从“宜居”到“乐居”的升华。

　　该项目拥有科技赋能与自然融合的舒适体验，通过长达210米的全封闭恒温恒湿连廊给予业主舒适的归家体验；通过360°无背幕墙环幕玻璃最大限度引景入室，实现了人工环境与自然江景的和谐共生；全屋智能化奢装，最大限度的便利了业主的生活，将科技注入日常。

　　该项目还具有极致品质与人文关怀的深度融合，如28米挑高星级酒店水幕大堂、十二大生活配套、奢享户外公园的建设，展现了超越产品本身的社会责任感，创造了舒适的社区生活环境，是“好房子”价值内涵的重要体现。

　　此外，D10黑珍珠以其国际化的视野，倾力邀约世界知名设计事务所凯达环球、HBA，以及多家国内顶尖设计机构（HWCD/居其/观己），带来“世界少有、中国罕有、武汉独有”的开发作品，为武汉乃至华中地区的“好房子”树立了新的标杆，对推动行业高质量发展具有重要的借鉴意义。

　　专家点评：

　　新希望地产作为世界500强旗下企业，二十余年稳健发展成果显著。其打造的武汉D10黑珍珠落位二七滨江核心，堪称行业引领之作。该项目突破传统豪宅局限，以硬件、美学、人文的统一引领武汉豪宅升级，为行业高质量发展提供重要借鉴。（住房大数据邹琳华）